27 nov 12:00 uur

Woningmarkt Metropoolregio Amsterdam 2018 (5 PE-punten)

Novotel, Europaboulevard 10, Amsterdam

Wat kunt u verwachten?

Het kan niemand ontgaan zijn: de woningmarkt kookt over en de Metropoolregio Amsterdam loopt daarin voorop. Waren het eerst stadsdelen Amsterdam-Noord, Nieuw-West en Zuidoost die sterk aan populariteit wonnen, nu is in feite elke woning in de regio populair. Dat olievlek-effect uit zich in de woningprijzen: zo zijn in Amsterdam de woningprijzen in vijf jaar tijd met 65% gestegen. De omliggende gemeenten volgen met een gemiddelde prijsstijging van 45%. Die cijfers zijn ruimschoots hoger dan in en om de andere grote steden. 

Binnen de Amsterdamse gemeentegrenzen zijn er nog nauwelijks ontwikkellocaties. Tel daarbovenop een streng gemeentelijk beleid ten aanzien van nieuwbouw: gold eerst de 40/40/20-regeling (40% sociale huur, 40% vrije sectorhuur en 20% koop), nu mogen er naast de al geplande koopwoningen helemaal geen koopwoningen meer gerealiseerd worden. Marktpartijen geven daarom steeds vaker aan de stad links te laten liggen.

Het is natuurlijk niet alleen de koopsector die erg krap is. De zogenoemde ‘middeldure huur’ bestaat bijna niet in de stad, waardoor er een gapend gat is ontstaan tussen sociale huur en koop. Middeninkomens komen moeilijk aan een woning. Ook de wachttijden voor sociale huur lopen op, maar corporaties kunnen lastig blijven bouwen door de hoge grondprijzen en andere vraagstukken die aandacht vergen: duurzaamheid en betaalbaarheid.                              

Liggen de kansen voor ontwikkelaars en beleggers dan in de rest van de MRA? Absoluut. Maar waar precies? En kan de huidige infrastructuur in de regio de woningmarkt wel bijbenen? Op het MRA Congres 2018 staat de regionale woningmarkt centraal: wat zijn kansen, wat zijn knelpunten? Wat is het beleid binnen de regio?

PE Punten
Voor deelname aan dit congres ontvangt u bij Aedes 5 PE-punten.

 

Locatie

Novotel, Europaboulevard 10, Amsterdam

Hoofdprogramma en sprekers

12:00  Luxe netwerklunch

13:00  Opening plenaire programma door dagvoorzitter Sven Heinen, Smit & Heinen Makelaars en Taxateurs o/z en voorzitter MVA

13:10 Sven Heinen, Smit & Heinen Makelaars en Taxateurs o/z, Voorzitter Makelaarsvereniging Amsterdam (MVA) 

  • Hoe ontwikkelt de koopwoningmarkt zich in en rondom Amsterdam?
  • Wooncijfers en prijsontwikkeling van het afgelopen jaar.
  • Aanbod in de Metropool regio.
  • Noodzaak tot Metropool visie voor gebiedsontwikkeling en het makelaars vak.
  • Samenwerking tussen makelaars, projectontwikkelaars en overheid.
  • Infrastuctuur: wat moet er gebeuren om de Randstad bereikbaar te houden?

13:40 Jacques de Koning, voorzitter Nieuw Wonen Nederland

  • Nieuwbouw in Metropoolregio Amsterdam.
  • Veranderende rol van de makelaar in de MRA.
  • Moeilijkheidsgraad om nieuwbouw te realiseren in de MRA.

 

 

 

 

14:10 Rob Haans, Bestuursvoorzitter de Alliantie 

  • Ontwikkelingen woningmarkt voor sociale huur in de MRA.
  • Wat doet de Alliantie om de woningmarkt in beweging te krijgen? (doorstroming, liberalisatie, verkoop)
  • Welke rol is er voor corporaties in het middensegment?
  • Welke knelpunten cq vraagstukken ziet de Alliantie als het gaat om het toevoegen van nieuwe sociale huurwoningen in MRA?

14:40 Pauze

15:15 Noor Hulskamp, projectmanager IN Amsterdam

  • De impact van internationals op de MRA
  • Ontwikkelde middelen om de MRA meer als één woonregio te positioneren richting internationals

 

 

15:45 Bob van der Zande, Director Residential Development Metropolitan Region Amsterdam 

  • Wat kan de markt verwachten van de Metropoolregio Amsterdam?
  • Woningmarktprogramma vanuit MRA om knelpunten op te lossen.

 

 

16:15 Duo-interview, Peter Heuvelink, Directeur AM en Tom Horn, Wethouder Zorg, Welzijn en Wonen Gemeente Haarlemmermeer

  • Visie op de Amsterdamse woningmarkt.
  • Visie op omringende gemeenten Amsterdam.
  • Welke kansen heeft de regio te bieden?

 

16:40 Interview dagvoorzitter met Laurens Ivens, wethouder gemeente Amsterdam 
 

  • Reactie op aanbevelingen van voorgaande sprekers.

 

 

17:10 Netwerkborrel


Aanmelden?
Stuur een mail met daarin uw gegevens aan events@vastgoedjournaal.nlo.v.v. ''Woningmarkt MRA Congres''. Vergeet niet uw contactgevens te vermelden. De kosten voor deze dag bedragen 295 euro excl. BTW.

Lees hier onze algemene voorwaarden.

 

Aanmelden

Hierbij meld ik mij aan voor:

Woningmarkt Metropoolregio Amsterdam 2018 (5 PE-punten) op 27-11-18:

Aanmelden Stuur ons een e-mail Bel: 023-743 49 09

Voorlopige deelnemerslijst

ABN AMRO
AHAM Vastgoed
AM
Aurelio Services
Betaalbaren Koopwoningen Zaanstad
Blauwhoed
Bouwinvest
BPD Ontwikkeling
Bribus
Broersma Makelaardij
Camelot Vastgoedbeheer & Beveiliging
Certitudo Capital
Certitudo Property Development
corporate housing factory
Credion
Cushman & Wakefield
de Alliantie
De Koning Makelaars
Gemeente Amsterdam
Gemeente Uithoorn
Gerard W. Bakker Projektadviezen
Hallie & Van Klooster Makelaardij
Hemubo
Hielkema & co
IC Netherlands
ING Kredietadvies Particulieren
Kadaster
Koninklijke BAM Groep
Lemniskade
MAIN Energie
Metafoor Ruimtelijke Ontwikkeling
Metropolitan Region Amsterdam
Midvast
MVA
MVGM Vastgoedtaxaties
NVM
NVM Wonen
OSRE
Parteon
Provast Management
Provincie Flevoland
R2 Property
RGS Groep
Rochdale
SENSE Vastgoed
SGS Search Ingenieursbureau
Smit & Heinen
Stadgenoot
Stedenfonds Amsterdam
Syntrus Achmea Real Estate & Finance
Urbanic
Utelisys
Vastibius
Vos’ Bouw- en Exploitatiemaatschappij
Woningstichting Eigen Haard
Woonzorg Nederland
Xior Student Housing
YieldForce Holding