Onder veel zelfstandig ondernemers heerst het idee dat het voor hen moeilijker is een hypotheek af te sluiten. Zij denken vaak dat ze over meer financiële middelen moeten beschikken dan mensen die in loondienst werken, zegt De Hypotheker. De coronacrisis heeft dit alleen maar versterkt. Welke mogelijkheden heeft deze groep? 

Vastgoedjournaal sprak met Oscar Meijerink van online platform LanceFree. Deze Rotterdamse start-up wil met hun digitale platform vraag en aanbod bij installatie- en bouwbedrijven op een makkelijke manier met elkaar verbinden. “Het bouwen van je eigen flexibele schil is nog nooit zo makkelijk geweest.” 

Bij zowel zelfstandige ondernemers met personeel (zmp’ers) als zonder personeel (zzp’ers) overtreft het vastgoedbezit (eigen woning plus overig onroerend goed) het bedrijfsvermogen. Dat meldt het CBS. 

Werken in een koffiebar is 'uit'. Nog slechts 0,6% van de zzp'ers geeft de voorkeur aan een openbare werkplek als een koffiebar om hun werk uit te voeren. Liever gaan zij naar een zakelijkere omgeving, zoals een werkplek met co-working space of een werkplek die voorzien is van services.

Bijna de helft van de zzp’ers kiest voor een flexwerklocatie om daar branchegenoten te kunnen ontmoeten. Vooral voor zzp’ers die net gestart zijn, blijkt de mogelijkheid om te netwerken een motivatie om voor een flexwerklocatie te kiezen. Dat blijkt uit onderzoek van HNK. 

Goed nieuws voor alle zelfstandige ondernemers: ook zij kunnen nu gemakkelijker aan een woninghypotheek zonder NHG komen dankzij een krachtenbundeling van De Hypotheker met Raadhuys Tax Legal Accounting, ABN AMRO en Delta Lloyd.

ZZP’ers kunnen vanaf 1 december aanstaande al na 12 maanden zelfstandigheid een hypotheek krijgen met Nationale Hypotheek Garantie. Voorheen moest deze groep ten minste drie jaar actief zijn als zelfstandige. Hoe gaat dit in zijn werk?

Het heeft slechts een paar maanden mogen duren maar een huurrecht van een woning met daarin een onzelfstandige werkruimte kan niet meer worden beschouwd als ondernemingsvermogen.

Op 12 augustus 2016 heeft de Hoge Raad geoordeeld dat thuiswerkende zzp’ers de volledige huurkosten in aftrek mogen brengen op de winst, onder gelijktijdige bijtelling van een bedrag voor privégebruik. Arjan Endhoven van BDO vertelt hier graag meer over.

​De markt voor externe opslagruimte groeit sterk. Recent opende Allsafe Mini-Opslag nieuwe vestigingen in Den Haag, Arnhem en Sittard. En daar blijft het niet bij.