De economen van de Rabobank verwachten dat de huizenprijzen in 2021 en 2022 zullen dalen. De verwachte daling voor komend jaar wordt geschat op 0,8%, die wordt gevolgd door een grotere daling van 2,6% het jaar erop. Als reden voor deze trend wordt de aankomende dip in de arbeidsmarkt genoemd. Maar tóch kijkt men positief naar de toekomst.

In het vierde kwartaal van 2019 waren in alle provincies bestaande koopwoningen duurder dan een jaar geleden. Ook werden er meer woningen verkocht. Het grootst was de prijsstijging in de provincie Groningen. Dit blijkt uit de nieuwste cijfers van het CBS en het Kadaster.

Circa 6.600 woningen in het huidige koopaanbod staan al langer dan drie jaar te koop; 1 op de 10 woningen. Opvallend genoeg staat een aanzienlijk deel van deze woningen op populaire woonlocaties. Dat blijkt uit onderzoek van Dynamis.

Er wordt vaak gesteld dat de woningprijzen inmiddels op hetzelfde niveau zijn als in 2009. Men vergeet daarbij de inflatie mee te rekenen. Nog belangrijker, is dat de totale hypotheekschuld bij lange na niet zo fors is gestegen als wordt aangenomen. Dat blijkt uit een marktanalyse van DMFCO.

Sinds begin dit jaar ligt het aantal woningverkopen maandelijks onder het niveau van verleden jaar en juli is geen uitzondering. In juli 2018 zijn er 19.580 woningen verkocht, wat 2% minder is dan in juli 2017, meldt het Kadaster. Maar vier provincies zijn hierop de uitzondering.

Voor het eerst sinds het dieptepunt in de crisis daalde in het vierde kwartaal 2017 het aantal woningverkopen (-6%), als gevolg van de steeds maar krappere woningmarkt. Dat blijkt uit de cijfers van de NVM, die zojuist bekend zijn gemaakt.

Vandaag heeft de NVM de woningmarktcijfers van het derde kwartaal gepubliceerd. Daaruit  blijkt dat woningen gemiddeld ruim acht maanden te koop staan. Dit neemt echter al tijden af en verschilt per type woning.

Bestaande koopwoningen waren in april 7,4% duurder dan in april vorig jaar. Dat is de hoogste prijsstijging na maart 2002. Sinds juni 2013 is sprake van een stijgende trend van de huizenprijzen. Dit meldt het CBS en het Kadaster.

De maandelijkse vastgoedcijfers zijn weer bekend gemaakt door het Kadaster en in april zijn er meer verkochte woningen geregistreerd dan in april een jaar geleden. In totaal zijn er 16.694 verkochte woningen vastgelegd. 

Meer en meer koopwoningen worden opgekocht door particuliere beleggers, met als doel de woningen te verhuren. Dit drijft de prijzen op en maakt het voor starters moeilijker om aan een woning te komen. Dat bericht de NVM.