Vastgoedbeleggers staan de komende jaren ingrijpende veranderingen in wet- en regelgeving te wachten. Rabo Real Estate Finance schetst in dit artikel de vier belangrijkste veranderingen voor de vastgoedsector.

Na drie kwartalen in 2019 is er ruim 14% minder belegd in Nederlands commercieel vastgoed dan in dezelfde periode in 2018. Beleggers kunnen maar geen geschikte gebouwen vinden aldus onderzoek van Rabo Real Estate Finance.

Vorige week plaatste VJ-hoofdredacteur Rogier Hentenaar een commentaar over de kwaliteit van taxaties, die volgens hem lijdt door het toedoen van banken. Dat commentaar werd gisteren onderschreven door taxateur Jan Diephuis. Een reactie van de banken mag in dit verhaal niet ontbreken.

Holland ConTech & PropTech interviewde een reeks van beslissers uit de bouw en vastgoed over succesvol innoveren en samenwerken met start-ups. Vandaag een interview met Bart Jan Holleman van Rabo Real Estate Finance. 

Alle lichten in het Nederlands vastgoed lijken op groen te staan. Maar ons land worstelt ook met enorme aantallen vierkante meters ongebruikt vastgoed. Wat hiermee te doen? VJ in gesprek met Roel van de Bilt en Maarten Donkers van Rabo Real Estate Finance bij het verschijnen van de nieuwste editie van het Vastgoedbericht 2018.

Belangrijkste steunpilaar voor de vastgoedsector is de financieringsmarkt. Op de Dag van de Vastgoedfinanciering gingen kopstukken uit de financieringswereld in op actuele ontwikkelingen zoals de rentestand, regelgeving en nieuwe financieringsvormen.

Dit jaar is het concept van de Dag van de Vastgoedfinanciering totaal anders dan de jaren ervoor. De drie grootbanken geven geen presentaties, maar worden door dagvoorzitter Jeroen Lokerse, CEO Cushman & Wakefield geïnterviewd over de laatste ontwikkelingen in de sector.

Rabobank gaat energielabels verplichten bij nieuwe vastgoedfinancieringen. En bestaande klanten dienen hun vastgoed te verduurzamen. Een gesprek hierover met Roel van de Bilt en Anke Verhagen, respectievelijk directeur en projectleider bij Rabobank REF.

FGH Bank heeft de monumentale kantoorvilla aan de Verlengde Hereweg 173 in Groningen verkocht aan een particulier. De villa bestaat uit circa 500 m² kantoorruimte en ligt op een perceel van circa 2.800 m². 

Binnen tien jaar moet het commerciële vastgoed dat Rabobank heeft gefinancierd volledig groen zijn. Daarvoor gaat de bank verplichte energielabels introduceren bij nieuwe financieringen. Niet alleen voor kantoren.