Vastgoedjournaal
Woningmarkt
Tech
Juridisch | Fiscaal
Transacties
Werk
Dossiers
Specials
Keerzijdes opbloeiende woningmarkt worden steeds meer zichtbaar
Terwijl het aantal transacties blijft toenemen en de prijzen doorstijgen, groeit ook de tweedeling op de woningmarkt steeds meer.
6 oktober 2016 om 11:13 | 4 min
Terwijl het aantal transacties blijft toenemen en de prijzen doorstijgen, groeit ook de tweedeling op de woningmarkt steeds meer.
Met een energieprestatiecoëfficiënt (EPC) van 0,15 zullen de woningen voldoen aan hoge eisen ten aanzien van duurzaamheid. De planning voorziet erin dat de realisatie eind 2017 zal starten.
De gemiddelde koopsom komt op basis van 7 maanden uit op € 239.400. Dit is een stijging van 5,8 in vergelijking met dezelfde maanden van 2015 en 4% in vergelijking met het gehele jaar 2015.
Het nieuwbouwproject het Overduyn in Den Dolder genoot interesse van 200 geïnteresseerden waarbij vooral de twee-onder-één kappers veel belangstelling genoten.
De druk op de markt van bestaande koopwoningen loopt in steeds meer regionale woningmarktgebieden verder op, de nieuwbouwproductie lijkt hierin het knelpunt te vormen.
Ernest Kuiper, business developer bij OSRE, schetst een helder probleem: de huizen voor middeninkomens zijn schaars en woningcorporaties distantiëren zich van deze doelgroep en dit probleem, terwijl zij juist de oplossing in handen hebben.
Afgelopen week leverden gemeente Venlo, Woonwenz en Bouwbedrijven Jongen weer een nieuwe bouwfase in gebied Q4 op, genaamd Blok ’t Schriksel.
Synchroon ontwikkelt op Zeeburgereiland het plan Heroes: 151 koop- en huurappartementen verdeeld over 3 appartementengebouwen. Opmerkelijk aan deze ontwikkeling zijn de uiteenlopende woonvormen, zo verschillen de kleinste en grootste woning maarliefst 144m² van elkaar!
Een interessante ontwikkeling: het aantal te koop staande woningen in oververhitte steden (zoals Amsterdam en Haarlem) slinkt zo snel, dat makelaars zich gedwongen voelen om steeds lagere courtages te rekenen.
Uit een rondgang van het Algemeen Dagblad langs makelaars in de regio Den Haag blijkt dat de huizengekte behoorlijk op gang is.
