De informatie- en communicatietechnologie (ICT) sector met als belangrijk onderdeel de fintech sector en de zakelijke dienstverlening, blijken in de afgelopen periode de belangrijkste drijvers onder de Europese kantorenmarkt. Dat meldt Savills. 

Uit de meest recente cijfers van Cushman & Wakefield blijkt dat de totale kantooropname in de eerste helft van 2020 is uitgekomen op 490.000 m2. Dit is een daling van 20% ten opzichte van dezelfde periode vorig jaar. Ook blikt de vastgoedadviseur vooruit: gaat de kantorenmarkt nog meer pijn voelen?

Het ziet er naar uit dat de Nederlandse samenleving tot ver in dit jaar de social distancing afspraken in acht zal moeten blijven nemen om nieuwe virusuitbraken te voorkomen. Ik voorzie een hoop nieuwe kansen voor alle partijen die in de kantorenmarkt actief zijn.

Waar in de Europese steden de gemiddelde opname van kantoorruimte door flexkantoorconcepten jaar op jaar stijgt, daalt het in onze hoofdstad. Dat blijkt uit een nieuwe analyse van de opnamecijfers over 2017 en het eerste kwartaal van 2018 door Savills.

De opname van kantoorruimte in Amsterdam is in 2017 met 9% gedaald ten opzichte van een jaar eerder. In 2016 was de opname 347.000 m². In 2017 daalde het aantal verhuurde vierkante meters naar 318.000. Dat meldt CBRE.

De weg omhoog is ingezet: de kantooropname in Nederland steeg vorig jaar met 25% terwijl het leegstaand aanbod met 9% daalde. NVM Business verwacht dat de leegstand dit jaar verder zal afnemen.

De kantoorverhuur trok goed aan in het afgelopen jaar. Zo steeg de opname met 4% tot 1,26 miljoen m2, zo blijkt uit cijfers van Cushman & Wakefield. Nog beter gaat het in de bedrijfsruimtemarkt.

Het gaat hard met de technologiesector: hun aandeel in de kantorenmarktopname neemt hand over hand toe. CBRE heeft daarover een interessant onderzoekje gepubliceerd.