Het college van B&W in Assen stelt aan de raad voor om ondernemers over het jaar 2020 geen precariobelasting voor hun terras in rekening te brengen vanwege de coronacrisis. Tevens heeft het college besloten om de huurverhoging voor huurders van gemeentelijke bedrijfspanden uit te stellen tot 1 juli 2021.

Advocaat Huib Hielkema bekeek het pakket aan maatregelen dat minister Ollongren heeft opgesteld om starters en mensen met een middeninkomen een betere kans te geven op de woningmarkt. Waarom wantrouwt hij de tijdelijkheid van enkele van deze maatregelen? 

Eind maart schreef Jos van den Mosselaar, advocaat VBTM Advocaten, al over de huurverhoging in 2020. Hij gaf toen aan dat het coronavirus verhuurders aanleiding zou kunnen geven zich te beraden op de jaarlijkse huurverhoging. Maar daar zitten wel een aantal risico's aan voor verhuurders, met name woningcorporaties. 

Het gemiddelde aan huurverhogingen per woningcorporatie mag vanaf volgend jaar niet hoger zijn dan de inflatie. Corporaties kunnen voor extra investeringsruimte lokaal wel afspraken maken om deze gemiddelde huursomstijging te verhogen met maximaal 1%. 

Uit het bericht van Aedes, de vereniging voor woningcorporaties, komt naar voren dat de meeste huurders vanaf 1 juli 1,6% meer huur gaan betalen. Dit staat gelijk aan het inflatiecijfer. Aedes deed onderzoek onder 228 woningcorporaties.

Per 1 juli aanstaande gaat de huurprijs van woningen omhoog. Verhuurders moeten het voorstel tot huurverhoging uiterlijk 30 april aanstaande aan hun huurders hebben voorgelegd.

In een rap tempo verdwijnen de karakteristieke winkels in de Amsterdamse binnenstad. Zij kunnen de sterk stijgende winkelhuren niet meer opbrengen. Ze maken plaats voor internationale ketens die dat wel kunnen betalen. Is dat erg? Lees verder voor het VJ Commentaar.

Het is mogelijk om de huurprijs van woningen in de vrije sector op te trekken naar een marktconforme huurprijs. Dat kan een enorme huurverhoging met zich meebrengen, in deze tijd van stijgende huur- en huizenprijzen. In dit artikel legt advocaat Jeroen Groenewoud uit hoe dit in zijn werk gaat.

Het kan zijn dat een huurprijs, ondanks jaarlijkse indexeringen, achterblijft bij de huidige markthuurprijzen. Dat speelt met name als de bedrijfsruimte voor langere tijd is verhuurd. Kunt u de huur dan toch verhogen? Advocaat Huib Scheper bespreekt de mogelijkheden.

In de wet en de meeste huurcontracten voor woonruimte staat dat de jaarlijkse huurverhoging schriftelijk aangezegd moet worden. Het zou papier, rompslomp en kosten schelen als dat per e-mail zou gebeuren. Maar mag dat en heeft dat nadelen? Vastgoedadvocaat Marjolein Scheeper legt uit.