Het huurrecht is niet altijd even eenvoudig. In een gratis whitepaper beantwoordt GMW Advocaten voor u de belangrijkste vragen op het gebied van woningverhuur. Onderaan het artikel ziet u hoe u de whitepaper kunt downloaden. 

Een BBQ, biertje erbij, muziek tot 3 uur ’s-nachts… Burenruzies in de zomer. Hoort erbij, toch? Maar wat als het té erg wordt? Anky Kloosterman, huurrecht expert op het gebied van Woonruimte, aanbieder van training en advies en blogger voor Sdu, vertelt welke stappen je kan nemen. 

In dit artikel behandelt GMW Advocaten bondig de belangrijkste grondslagen voor huurprijsvermindering ten gevolge van corona, en sluiten af met een algemeen advies. Want de rechtspraak is verdeeld over de vraag of de gevolgen van de coronacrisis een gebrek vormen. 

Stephanie Mosterd - de Wit, advocaat bij GMW, publiceerde onlangs een artikel over schadevergoedingsbeding in huurcontracten, die de vastgoed eigenaar zou moeten beschermen tegen leegstandschade bij failissement van de huurder. Maar werkt dit ook in de praktijk? Lees hier het volledige artikel. 

Advocaat Gerard Scholten gaat aan de hand van een praktijkvoorbeeld van een zaak, die diende bij het Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden, dieper in op het begrip 'hoofdverblijf', want dit leidt regelmatig tot discussie. 

Het gerechtshof ’s-Hertogenbosch oordeelde onlangs over de vraag of het zonder toestemming in gebruik geven van gedeelten van een gehuurde woning de ontbinding van een huurovereenkomst rechtvaardigt. Bart Poort van Weebers Vastgoed Advocaten licht de kwestie toe. 

Een vraag die inmiddels lange tijd in de lucht hangt, is de vraag of de verplichte sluiting van horeca een verlaging van de huurprijs rechtvaardigt. Inmiddels zijn er vier uitspraken door verschillende voorzieningenrechters in kort geding gedaan. Geeft dat een antwoord op deze vraag? Hoe zijn de kaarten nu verdeeld? Een bijdrage van advocaat Tjerk Binnema van Binnema Advocatuur. 

In twee verschillende zaken heeft de kantonrechter opnieuw de huurder in het gelijk gesteld en geoordeeld dat gedeeltelijke verlaging van de huur toegestaan is. Alhoewel tussen de nu beoordeelde gevallen qua contractsvoorwaarden en percentages huurverlaging verschillen bestaan lijkt zich toch een rode lijn af te tekenen ten gunste van de huurder. Een bijdrage van Weebers Vastgoed Advocaten. 

De rechtbank in Zwolle oordeelde op 3 juni over een zaak waarin de huurder van horeca bedrijfsruimte de huur sinds 1 maart 2020 niet betaalde. Eén van de argumenten voor deze opschorting was de ‘coronasituatie’.  De rechtbank oordeelde echter dat de huurder de huur volledig moest betalen.