Catella verkoopt portefeuille aan Woonhave voor meer dan €100 miljoen
De portefeuille omvat 355 appartementen met een verhuurbaar oppervlak van circa 30.025 m2, parkeerfaciliteiten en een commerciële ruimte verdeeld over zes locaties in totaal.
De portefeuille omvat 355 appartementen met een verhuurbaar oppervlak van circa 30.025 m2, parkeerfaciliteiten en een commerciële ruimte verdeeld over zes locaties in totaal.
Het gaat om vier huurwoningcomplexen in onder andere Brussel, Genève en Berlijn. De transacties volgen op een nieuwe kapitaalverhoging van €125 miljoen in april door een Nederlands pensioenfonds en een Duitse institutionele belegger en €55 miljoen in augustus door twee Duitse institutionele beleggers.
Catella Residential Investment Management heeft voor haar fonds twee nieuwe institutionele beleggers weten aan te trekken. In totaal is €125 miljoen nieuw kapitaal beschikbaar gekomen, hierbij is het totaal gecommiteerd kapitaal gegroeid naar €235 miljoen.
Dat is nog niet eerder vertoond: de Europese assetmanager Catella Residential IM uit Berlijn wil samen met de Franse bouwer Elithis maar liefst €2 miljard in honderd ‘energie-positieve’ woontorens investeren, waaronder in Nederland. En dat allemaal vóór 2030.
Het aanzetten van de geldpers door de Europese Centrale Bank (ECB) heeft een ongekende kapitaalstroom richting huurwoningen op gang gebracht in Europa. De gemiddelde yields op huurwoningen relatief ten opzichte van de verkoopprijzen hebben nu het laagste niveau in veertig jaar tijd bereikt, zo blijkt uit onderzoek van Catella.
Catella Residential Investment Management GmbH (CRIM) heeft in totaal bijna 300 appartementen verworven in drie transacties, waaronder één in Nederland.
Catella Residential Investment Management GmbH heeft 215 woningen gekocht in Den Bosch en het Duitse Lübeck. De aankoop van €27,2 miljoen is gedaan namens het investeringfonds Catella Wohnen Europa.