Menno Postma, directeur/eigenaar Vastgoed Intervisie is een stuk voorzichtiger als het gaat om retailers die geen huur willen betalen. Sommige huurders hebben een brief naar hun verhuurder verstuurd om aan te geven dat ze 3 maanden geen huur betalen. De vraag is of dit zo wel goed gaat?

Sinds juli 2019 zijn De Online Bedrijfsmakelaar en Savéon Borggaranties een samenwerking aangegaan. Hierdoor kunnen ondernemers een pand huren zonder beslag te hoeven leggen op de liquide middelen.

De Raad voor Onroerende Zaken heeft haar model bankgarantie per 4 juni 2018 vernieuwd, onder druk van de bankensector die het oude model niet meer wilde accepteren. Het overleg hierover is echter gestrand, dus ook het nieuwe model wordt nog niet door alle banken omarmd.

In maart heeft de Raad voor Onroerende Zaken een nieuwe modeltekst voor de door de huurder te verstrekken bankgarantie gepubliceerd. Door vele rechtelijke uitspraken is de waarde van de bankgarantie echter gewijzigd. Vastgoedadvocaat Elout Korevaar gaat hierop in.

Er zijn banken die - ondanks het feit dat een verhuurder een verzoek doet tot uitkering van een bedrag onder een bankgarantie - niet direct en op eerste verzoek tot uitbetaling daarvan overgaan. Jeroen Brinkman (Poelmann van den Broek advocaten) raadt u aan u niet om de tuin te laten leiden.

Afgelopen vrijdag heeft de Hoge Raad een belangwekkende uitspraak gedaan over bankgaranties in het huurrecht. Elout Korevaar van Hoeberechts Advocaten beschrijft de consequenties hiervan voor huurders en verhuurders in dit artikel.