Hypotheekakte en verboden verhuur

Hypotheekakte en verboden verhuur

Beginnende vastgoedbeleggers starten in de regel met het verhuren van hun eerste koopwoning, terwijl dit op grond van de hypotheekakte niet is toegestaan. Het is hierbij goed om voor ogen te houden dat de hypotheekhouder verregaande rechten en bevoegdheden heeft indien de kopers in strijd met de hypotheekvoorwaarden handelen. In deze bijdrage gaan Glenn Kerver en Jeffrey Strik nader in op het verhuurverbod.

Corona en de huurprijzen van winkels en horeca

Corona en de huurprijzen van winkels en horeca

Covid-19 kan gevolgen hebben voor de betalingsverplichtingen van huurders van bedrijfsruimte ex artikel 7:290 BW. GMW Advocaten maakte een overzicht van de ontwikkelingen in de rechtspraak. De coronaperikelen werpen echter ook hun schaduw vooruit en zullen wellicht structureel invloed hebben op huurprijzen van winkels en horeca. Hoe kunnen de huurprijzen van lopende contracten in dat geval worden aangepast?

1 februari 2021 om 14:48 | 5 min

Innovatie in het recht: de opstal in de VvE

Het opwekken van energie middels zonnepanelen is een mooi voorbeeld van innovatie. Voor zonnepanelen is echter ook ruimte nodig, daken van huizen en gebouwen zijn daarvoor zeer geschikt. Helaas belemmert de wet soms de praktische uitvoering. Een bijdrage van Marie-Christine Veltkamp-van Paassen van GMW advocaten. 

5 januari 2021 om 09:41 | 4 min

Wanneer moet een splitsingsakte gewijzigd worden?

Voor het aanleggen van een dakterras of het plegen van een aanbouw moet doorgaans toestemming gevraagd worden aan de vergadering van de VvE. In het volgende artikel legt vastgoedadvocaat Marie-Christine Veltkamp-van Paassen uit waarom het verkrijgen van toestemming van de vergadering is in veel gevallen niet toereikend is.

8 december 2020 om 11:45 | 4 min

Het faillissement van een zakelijk huurder: leegstandschade

Stephanie Mosterd - de Wit, advocaat bij GMW, publiceerde onlangs een artikel over schadevergoedingsbeding in huurcontracten, die de vastgoed eigenaar zou moeten beschermen tegen leegstandschade bij failissement van de huurder. Maar werkt dit ook in de praktijk? Lees hier het volledige artikel. 

25 september 2020 om 11:42 | 3 min