Belangrijkste fiscale aspecten van beleggen in vastgoed op een rij

Bij het beleggen in vastgoed spelen de fiscale aspecten een cruciale rol. Het rendement op een vastgoedbelegging wordt namelijk sterk beïnvloed door de belastingdruk. Dit geldt voor de belastingheffing die zich voordoet bij de aankoop van het vastgoed, tijdens de exploitatie en bij de uiteindelijke verkoop. Fiscalist Aad Rozendal zet de belangrijkste zaken op een rij. 

12 februari 2020 om 11:16 | 1 min

Hof Amsterdam: BOF van toepassing op schenking aandelen vastgoed-bv

Volgens de Belastingdienst kwalificeert verhuur van vastgoed per definitie als een beleggingsactiviteit waarop de bedrijfsopvolgingsfaciliteiten niet van toepassing zijn. Deze week heeft Hof Amsterdam echter geoordeeld dat dit uitgangspunt niet juist is en dat verhuur van vastgoed onder omstandigheden ook als een onderneming kan kwalificeren. Vastgoedfiscalist Aad Rozendal licht de uitspraak toe. 

17 januari 2020 om 09:22 | 5 min

Uitspraak Hoge Raad: 2% overdrachtsbelasting bij verkrijging transformatiepand

Kan het lage 2%-tarief in de overdrachtsbelasting ook worden toegepast bij een verkrijging van een pand dat nog getransformeerd moet worden naar woningen? Volgens de Hoge Raad is dat in bepaalde gevallen inderdaad mogelijk, zo blijkt uit een arrest dat – heel toepasselijk – op Black Friday verscheen. Vastgoedfiscalist Aad Rozendal licht de uitspraak toe.

'Fiscale hetze tegen woningbeleggers'

Afgelopen zomer hebben de Tweede Kamerleden Asscher en Nijboer (PvdA) vragen gesteld over beleggers die het onmogelijk maken voor starters om een huis te kopen. Zij willen met aanpassingen van de fiscale wetgeving woningbeleggers zwaarder belasten. Onze columnist en vastgoedfiscalist Aad Rozendal bespreekt de fiscale aspecten van de vragen.

28 oktober 2019 om 10:04 | 8 min | 1