Wat merkt de vastgoedsector van de coronacrisis? Sectoreconomen Madeline Buijs en Casper Wolf van ABN Amro zetten de laatste cijfers per sector op een rij in hun nieuwste overzicht 'Stand van Vastgoed'.
Janssen de Jong heeft het kantoorgebouw aan de Luxemburglaan 1-15 in Zoetermeer gekocht. Op dit moment is het kantoor nog verhuurd aan ABN Amro, maar over enkele jaren verrijst een woontoren met circa 150 appartementen om te kunnen voldoen aan de grote vraag naar woningen.
.png?w=768&h500)
De waarde van winkelvastgoed is sterker onder druk komen te staan sinds de uitbraak van de coronapandemie en online winkelen heeft een vlucht genomen. Dit zorgt op veel locaties voor een dalende vraag naar winkelruimten. Eigenaren van winkelvastgoed moeten daarom heroverwegen wat de beste invulling is van hun vastgoed, betoogt Casper Wolf, sectoranalist bij ABN Amro.
.png?w=768&h500)
Het beurgesnoteerde retailvastgoedfonds Vastned heeft nieuwe financiering aangetrokken. Binnen het Vastned Green Finance Framework, is het fonds een nieuwe gecommitteerde Green Revolving Credit Facility van €40 miljoen overeengekomen met ABN AMRO en Rabobank. Beiden banken participeren voor €20 miljoen.
In de meest recente Woningmarktmonitor van de ABN Amro bank stelt senior econoom Philip Bokeloh dat het ondanks alles dusdanig goed gaat met de woningmarkt dat de ramingen fors naar boven worden bijgesteld. Er wordt inmiddels rekening gehouden met een prijsstijging van 5%.
ABN AMRO maakte vandaag haar plannen bekend om het kantoor aan de Foppingadreef in Amsterdam-Zuidoost te herontwikkelen. In lijn met de duurzame en circulaire ambities van de bank heeft ABN AMRO nauw samengewerkt met vastgoedontwikkelaar EDGE om de ambitieuze plannen voor dit Paris Proof-gebouw van 98.000 m2 te presenteren.
Enkele tientallen veehouderijen in de buurt van kwetsbare natuurgebieden zorgen voor veel stikstofuitstoot. Uit onderzoek van Investico blijkt dat een aantal ‘piekbelasters’ veel meer stikstof uitstoten dan woningbouw- en wegenprojecten in dezelfde regio. Deze projecten kunnen hierdoor niet doorgaan. Madeline Buijs, sectoreconoom bij ABN Amro, licht de kwestie toe.
Voor veel beleggers en ontwikkelaars van gebouwen zijn campussen en kenniscentra nog onontdekt terrein, terwijl dit volgens ABN AMRO wel zeer aantrekkelijk kan zijn. Er is een groeiende behoefte aan vastgoed voor startups, onderzoeksinstellingen, laboratoria en reguliere kantoorruimtes. ABN AMRO en a.s.r. real estate schreven er een rapport over.
In 2016 kocht Certitudo Capital het single tenant kantoorgebouw van ABN AMRO als onderdeel van een sale en lease-back transactie. De bank en belegger hebben de huurovereenkomst voor het kantoorgedeelte onlangs verlengd. Maar de ABN zal minder vierkante meters huren en het pand gaan delen met bewoners van de bovengelegen 37 huurappartementen.
"De meest recente woningmarktcijfers zijn onverminderd positief", meldt Philip Bokeloh Senior Econoom bij de ABN Amro in de meest recente Woningmarktmonitor. En dat terwijl de Nederlandse economie een stevige tik heeft gekregen. Maar wat zijn de vooruitzichten?
Vastgoedjournaal
Woningmarkt
Tech
Juridisch | Fiscaal
Transacties
Werk
Dossiers
Specials