De markt voor vastgoedfinancieringsbemiddelaars breidt rap uit. Vandaag doet een nieuwe noordelijke speler zijn intrede op deze markt. Ondernemers Matthijs Venema en Christiaan Baas lanceren vandaag een nieuw platform voor de financiering van commercieel vastgoed. 

Ontwikkelaars die woningen geheel renoveren en instapklaar afleveren aan de kopers, daarvan zijn er genoeg. Maar het driemanschap achter Goodwin Westbay gaat nog een hele stap verder. Alleen financier DCMF kan hun hoge tempo bijhouden. VJ sprak met hen.

Projectontwikkelaars ondervinden nog altijd hinder van terughoudende banken. VJ sprak een ontwikkelaar die dankzij DCMF een bijzonder woonproject in hartje Delft kan realiseren. “Een win-win voor iedereen.”

Van 2016 tot en met 2018 zijn 271 vastgoedprojecten in totaal voor 101,2 miljoen euro gefinancierd met crowdfunding. Dat blijkt uit onderzoek van CrowdfundingCijfers.nl op initiatief van Vastgoedjournaal dat vandaag op de Dag van de Vastgoedfinanciering wordt gepresenteerd.

De loketten van bij de banken worden steeds strenger wat het lastiger maakt om nieuwe financieringen aan te vragen. In eerdere artikelen kwamen zes verschillende banken aan het woord, maar hoe ervaren de aanvragers van vastgoedfinanciering dit beleid in de praktijk? VJ sprak met Huib Boissevain, directeur bij Annexum en Rob van der Sterren, managing director bij Coever Vastgoed.

Fiduciam, een snel opkomende ‘alternative lender’, heeft sinds vorig jaar haar eerste Nederlandse uitvalsbasis in Utrecht. Binnen twee dagen horen cliënten van Fiduciam of overbuggingsfinancieringen van maximaal €25 miljoen kunnen worden verstrekt. VJ sprak hierover met Bardo van Hoogen, Country Manager Nederland.

In de serie ‘alternative lenders’ spreken we met Arnold van Hengstum, manager Marketing & Sales van DCMF over de kansen in de Nederlandse vastgoedfinancieringsmarkt. “Als een bestaande relatie zich meldt met een spoeddossier, dan kunnen we binnen twee weken bij de notaris zitten.”

In de serie ‘alternative lenders’ spreken we met Jan-Jaap Meindersma van Unifore Property Finance over de vele kansen in de Nederlandse vastgoedfinancieringsmarkt. “Een 60% loan-to-value lening nu heeft een ander risicoprofiel dan 60% LTV drie jaar geleden.”

Tot nu toe zijn de sectorbanken BNG en NWB de belangrijkste financiers voor corporaties. Maar volgens Ad Hereijgers en Ber Bosveld, beiden adviseur bij de pan-Europese consultancy EFL Expertise, komt een nieuwe partij erbij: de zogenoemde impact investeerders.

Nederlandse banken zijn terughoudend geworden met vastgoedfinanciering, terwijl de sector graag door blijft investeren. Buitenlandse banken en alternatieve financiers vullen de marktvraag maar deels in. VJ sprak Carlo van der Weg (Credion) over het veranderende financieringslandschap.