Startsignaal voor transformatie Amstel III: 1.600 woningen in aanbouw
Op de voormalige kantorenlocatie Holendrecht Centre in Amsterdam-Zuidoost verrijst een omvangrijk wooncomplex voor studenten, young professionals, expats en starters. In totaal betreft het drie units met in totaal 1.600 appartementen en voorzieningen.
Het project ligt op loopafstand van trein- en metrostation Holendrecht en het AMC. De naam van het nieuwe complex luidt OurDomain Amsterdam South East. De oplevering is gepland in de tweede helft van 2020.
Herontwikkeling Amstel III
De samenwerkende partijen in dit project zijn Greystar, gemeente Amsterdam, Blauwhoed en Bouwcombinatie Holendrecht, een samenwerking tussen twee VolkerWessels bouwbedrijven. Eigenaar Greystar zal de appartementen beheren en verhuren. Met de bouw van het complex zetten Greystar en projectontwikkelaar Blauwhoed de transitie in van een belangrijk deel van bedrijvenpark Amstel III.
Start bouw
Gisteren werd door alle betrokken partijen de officiële start van de bouw ingeluid en VJ was daarbij aanwezig. In een grote zaal in het Amsterdam Health & Technology Centre, pal naast de bouwlocatie, trapte Steven Zeeman (senior managing director Greystar Continental Europe) de bijeenkomst af.
‘’Vandaag lanceren we tevens ons nieuwe woonconcept genaamd Our Domain’’, vertelt Zeeman. ‘’Dit is een woonconcept dat we richten op een doelgroep bestaande uit studenten en young professionals. Wij merken dat in deze groep veel vraag is naar betaalbare woonruimte en we hebben daarvoor een concept ontwikkeld dat inzet op kleinere appartementen en studio’s, waarbij dit ruimschoots gecompenseerd wordt door veel gedeelde ruimten. Daardoor heb je al met al toch een grote woonomgeving. We hopen dit concept later ook op andere doelgroepen af te stemmen, zoals senioren. We willen daarmee een wereldspeler op de woningmarkt worden.''
Complexe opgave
De ontwikkeling is eind 2014 gestart. Blauwhoed werd door voormalig eigenaar LSI gevraagd een visie uit te werken voor de ontwikkeling van de locatie. In samenwerking met de gemeente Amsterdam en Fakton vond Blauwhoed in Greystar de juiste partner die de potentie van de locatie zag. In mei 2016 werd de ontwikkelovereenkomst ondertekend.
‘’In 2014 was het nog een leegstaand kantoorcomplex in een desolaat gebied’’, vertelt Eltjo Bouwman (directeur Wonen bij Blauwhoed). ‘’Toch zagen we er al veel potentie en daarom hebben we dit met enthousiasme opgepakt toen LSI ons benaderde. We hebben een gebiedsvisie gemaakt met de gemeente en diverse betrokkenen, waaronder een groot aantal potentiële (toekomstige) bewoners. We merkten dat Nederlandse beleggers destijds nog relatief weinig interesse hadden in dit woonsegment, maar al snel vonden we een buitenlandse belegger in Greystar.''
15.000 bewoners
‘’We willen uiteindelijk naar 15.000 bewoners in Amstel III, waarbij de werkgelegenheid gewoon kan blijven’’, vertelt Ellen Nieuweboer (projectdirecteur bij de gemeente Amsterdam). ‘’Daarbij zal de samenstelling 40% sociale huur, 40% middenhuur en koop en 20% dure huur en koop worden. We zijn daarom blij dat dit project inzet op studenten en starters en dat het merendeel van de woningen een huurprijs onder €700 zal hebben.’’
De officiële start wordt bezegend met een druk op de rode knop door v.l.n.r: Mark Kuijpers (Greystar The Netherlands), Eltjo Bouwman (Blauwhoed), Laurens Ivens (wethouder gemeente Amsterdam) en David van der Hulst (Volker Wessels). Hierna vielen zeer grote banners naar beneden over achterstaand gebouw, vergezeld door (knal)vuurwerk en gekleurd poeder.
Architectuur en voorzieningen
OurDomain Amsterdam South East is een ontwerp van Architect OZ uit Amsterdam. Zij slaagden erin de visie op de transitie van het gebied te voorzien van een unieke uitstraling. De appartementen zijn verdeeld over drie gebouwen met elk een andere architectuur. In de plinten van het complex komen onder meer lobby’s die dienen als ontmoetingsruimte, lounge- en studieruimten, restaurant, coffeebar, een supermarkt en een fitnessruimte. Bestemd voor bewoners, maar ook bezoekers van het gebied.
Het openbaar toegankelijke, groene binnengebied tussen de drie gebouwen is ontworpen door landschapsarchitect Karres+Brandts. Naast een verblijfsgebied voor de bewoners biedt het binnengebied een openbare, prettige en natuurlijke route van en naar Station Holendrecht. Dit dankzij een netwerk van voet- en fietspaden en bruggen. Het project heeft een centrale ondergrondse parkeergarage waar voor de bewoners elektrische auto’s beschikbaar zijn. Ook een grote fietsenstalling is in het landschap opgenomen. Op dagelijkse basis zal het project worden beheerd door een 'on-site' team.
Laatste nieuws
- 19-04-2024 15:30 Ruim 150 verouderde woningen in Roelofarendsveen maken plaats voor nieuwbouw
- 19-04-2024 15:20 Projecten voor sociale woningbouw stranden door Groningse parkeernorm
- 19-04-2024 14:21 Den Haag Centraal krijgt 2.500 woningen en 130.000 m2 kantoor
- 19-04-2024 14:20 Gelderland wil de komende vijf jaar 12.000 optopwoningen helpen realiseren
- 19-04-2024 14:06 Topvacature: NWO zoekt manager vastgoed
- 19-04-2024 14:02 Full Service Center Sterrenburg in Dordrecht wint Kern Jaarprijs 2024
- 19-04-2024 14:00 Rheden krijgt 200 flexwoningen op bedrijventerrein Haveland
- 19-04-2024 13:29 Duurzame keuzes architecten doorslaggevend in het ontwerpproces
- 19-04-2024 12:00 Schenden informatieverplichting kan leiden tot halvering aanneemsom
- 19-04-2024 11:21 Eijgen Finance opent nieuw kantoor in Amsterdam; Een vliegende start!
- 19-04-2024 11:02 Ymere schrijft 1,6 miljard af op vastgoedportefeuille
- 19-04-2024 11:00 Radio VJ: 'S in ESG steeds belangrijker voor vastgoedwaarde'
- 19-04-2024 10:49 Arkéa REIM koopt 21.500 m2 industrieel complex bij Venlo
- 19-04-2024 10:24 Consultancybureau Maruna huurt 151 m2 bij Campus Offices in Den Bosch
- 19-04-2024 10:18 Nieuwe huurders en uitbreiding voor Stadshart Amstelveen
- 19-04-2024 09:42 Arbodienst BrinQer huurt 600 m2 kantoorruimte in Apeldoorn
- 19-04-2024 09:28 Huib Boissevain: 'Laat gemeenten weer kiezen voor residuele grondprijswaardering'
- 19-04-2024 09:12 Meerwaarde energiezuinige woning in drie jaar verdrievoudigd
- 19-04-2024 09:03 Winst WDP stijgt met ruim 15 procent in eerste kwartaal
- 18-04-2024 19:00 Vastgoedfamiliebedrijven straks fiscaal 'driedubbel gepakt'
- 18-04-2024 16:39 Deltabrug ontwikkelt 12.500 m2 distributiecentrum voor Damen Shipyards
- 18-04-2024 16:32 Leiden Bio Science Park krijgt 12.500 m2 laboratoria en kantoren erbij
- 18-04-2024 14:10 Techtronic Industries huurt ruim 1.300 m2 aan Laan van Europa 450 in Dordrecht
- 18-04-2024 14:00 Twee nieuwe huurders voor Rotterdamse kantoorvilla
- 18-04-2024 13:58 'Rente gaat vanaf 2025 flink omhoog'
- 18-04-2024 13:03 Huurinkomsten NSI stijgen, maar direct resultaat daalt met bijna 17 procent
Reacties
Om te kunnen reageren moet u zijn ingelogd. Klik hier om in te loggen.