‘Markt van zorgvastgoed raakt oververhit’
Er is volop geld beschikbaar voor investeren in stenen, maar geschikt aanbod blijft achter. Daarom moet snel een brug worden geslagen tussen de verouderde zorgsector en de gretige vastgoedsector. Dat vindt Gerard Thaens van Stichting Zorgvastgoed.nl.
“Zorgvastgoed gaat vooral niet om vastgoed. Het gaat vooral om vertrouwen tussen investeerders in vastgoed en zorgondernemers”, zegt Thaens, initiatiefnemer en bestuurslid van de Stichting Zorgvastgoed.nl.
Ten koste van kwaliteit
De stichting ziet om zich heen dat er volop geld beschikbaar is om in de stenen te investeren maar dat het aanbod van goede proposities sterk achterblijft. “Dit gaat ten koste van de kwaliteit en drijft de prijs steeds verder op. De sector moet daarom verder professionaliseren.”
Op de vastgoedbeurs Mipim stond zorgvastgoed dit jaar met een stip genoteerd. Logisch, want binnen 25 jaar zal een op de twaalf Europeanen ouder zijn dan 80 jaar. In veel Europese landen wordt de ouderenzorg nog sterk door de publieke sector en de social profit gedomineerd. Maar die krijgen het steeds moeilijker omdat overheden moeten besparen.
Voorbeelden uit buitenland
Om die reden is stichting Zorgvastgoed.nl onlangs gestart met het op touw zetten van praktijkgerichte opleidingen met modules over juridische aspecten, bouwkundige en architectonische zaken. Maar ook het beleggen in zorgvastgoed neemt in deze opleiding een belangrijke plek in. Centraal in de aanpak staat het delen van kennis door mensen uit de praktijk en het onderwijs en de deelnemers met goede voorbeelden uit het buitenland inspireren.
“Er is erg veel versnipperde kennis die brengen we als stichting samen om uiteindelijk de sector volwassen te maken”, zegt Thaens. Zo is adviseur vastgoedstrategie Johan Paul onlangs als bestuurslid toegetreden om bij te dragen aan de verdere borging van kwaliteit van de professionals. “Ook begeleiden we zorginstellingen en hun stakeholders bij het nemen van investeringsbeslissingen”, benadrukt Paul.
Achtergrond
Stichting Zorgvastgoed.nl is in 2015 opgericht met als doel de transparantie in de markt te bevorderen. Op www.zorgvastgoed.nl plaatsen aanbieders hun huurobjecten, koopobjecten en beleggingen van zorgvastgoed. “Dit alleen al zorgt voor meer transparantie in de markt”, zegt bestuurslid Kees Trimp. Tegelijkertijd kunnen ook professionals op het gebied van zorgvastgoed zich op de site presenteren. Behalve de website vormt ook het digitale magazine zorgvastgoedmagazine voor kennisdelen en een verdieping van het onderwerp.
Foto is designed by Pressfoto / Freepik
Laatste nieuws
- 24-04-2024 16:07 Ingenieursbureau verlengt en breidt uit in Poortugaal
- 24-04-2024 15:51 Rudy Ligtenberg nieuwe directeur-bestuurder Mijande Wonen
- 24-04-2024 15:30 Gera Esser ad interim directeur-bestuurder Rondom Wonen
- 24-04-2024 15:21 Samsonite opent winkel aan Koningsplein in Amsterdam
- 24-04-2024 15:06 Capital Value pleit voor indexatie van WWS met CPI+1 procent
- 24-04-2024 15:00 Fentener van Vlissingen investeert weer in Kate Innovations
- 24-04-2024 14:20 Pets Place opent in voormalig BCC-pand in Lelystad
- 24-04-2024 13:14 Eerste Kamer verdeeld over aanpak woningmarkt door De Jonge
- 24-04-2024 12:28 Alternatieve financiers nemen steeds meer de rol van banken over bij buy-to-let
- 24-04-2024 12:11 Zo verduurzaamt TNO 205.000 m2 vastgoed, van kantoren tot laboratoria
- 24-04-2024 11:44 Doe mee aan de Woonconcepten Special: Volkshuisvesting voor iedereen!
- 24-04-2024 10:52 Leverancier van biologische ingrediënten huurt 21.000 m2 op Maasvlakte
- 24-04-2024 10:08 Indexaties laten bruto huurinkomsten Wereldhave met bijna 10 procent stijgen
- 24-04-2024 10:00 Knutselkookclub huurt 166 m2 op Haveneiland Amsterdam
- 24-04-2024 09:49 Rondvaartbedrijf huurt 149 m2 in centrum Amsterdam
- 24-04-2024 09:38 Factcheck: Huurprijscijfers HousingAnywhere hebben niets te maken met reguliere huurmarkt
- 24-04-2024 09:37 Opname van logistiek vastgoed in eerste kwartaal gelijk aan vorig jaar
- 24-04-2024 09:18 Particuliere belegger koopt kantoorbelegging in Ugchelen
- 24-04-2024 08:59 Aham Vastgoed ontwikkelt appartementen en supermarkt in centrum Amsterdam
- 24-04-2024 08:10 Ommetje met Tom & Colliers: Hotels
- 24-04-2024 07:00 N&W Capital koopt rijksmonumentale gebouwen van BPD en Van Wanrooij
- 23-04-2024 21:33 Wet verlenging maximale jaarlijkse huurstijging vrije sector ook door Eerste Kamer aangenomen
- 23-04-2024 17:38 Neprom en IVBN slaan alarm om huurwet: 'Cruciale aanpassingen worden genegeerd'
- 23-04-2024 16:21 Twee nieuwe huurders op bedrijvencentrum De Veemarkt in Amsterdam
- 23-04-2024 11:00 Door Artificial Intelligence 4,5 (van de 5) sterren op Trustpilot
- 23-04-2024 10:15 'Leer van Certitudo Capital, Signa en Evergrande en houd governance simpel'
Reacties
Om te kunnen reageren moet u zijn ingelogd. Klik hier om in te loggen.