Namenstraat 47, Breda

Adres: Namenstraat 47
Postcode, plaats: 4826 LK, Breda
Provincie: Noord-Brabant
Land: Nederland
Soort: Kamerverhuurpand
Koopprijs: € 345.000 k.k.
Huurprijs: € 20.724
Factor: 16,6
Perceeloppervlakte: 166 m2
Vloeroppervlakte: Gebruikersoppervlakte wonen
Kadastraal: onbekend
Eigendomssituatie: Volledig eigendom
Bouwjaar: 1965
Bereikbaarheid: -

Kaart & locatie

Beschrijving

Jaren ‘60 tussenwoning, van circa 123,1 m²
gebruikersoppervlakte wonen, thans in gebruik als kamerverhuurpand met vijf
onzelfstandige wooneenheden. De binnenstad van Breda alsmede de diverse
hogescholen zijn binnen tien tot vijftien minuten fietsafstand gelegen. Winkelcentrum Hoge Vught, met onder andere de
Albert Heijn, de Zeeman en de Trekpleister, is op slechts twee minuten
fietsafstand gelegen.




De kamers variëren in grootte van 11,5 m² tot 19,6 m² en zijn verdeeld over drie
bouwlagen. Het object is voorzien van zonnepanelen, hetgeen is terug te zien in
de jaarlijkse kosten voor elektra.





Kenmerken:

  • Kadastraal bekend gemeente Breda, sectie G, nummer 2678;
  • Perceeloppervlakte van 166 m²;
  • Bouwjaar 1965 (bron: BAG-viewer);
  • Gebruikersoppervlakte wonen van circa 123,1 m² (verdeeld over drie bouwlagen);
  • Vijf verhuurde onzelfstandige wooneenheden;
  • De gebruiksmelding brandveiligheid is aanwezig;
  • Voorzien van een gemeenschappelijke keuken, één badkamer en één toilet;
  • Voorzien van de een cv-combiketel ten behoeve van de verwarming en warmwatervoorziening;
  • Energielabel D;
  • De jaarhuur na aftrek van gas, water, elektra en internet bedraag € 20.724,-;
  • BAR k.k. van circa 6%;
  • Het object is gelegen op eigen grond. 
Tot en met 2029 is er sprake van een verwachte landelijke stijging van het aantal uitwonende studenten van circa 12 tot 16%. 

Contractinformatie

Huursituatie: volledig verhuurd
Huurders: geen informatie

-

Aanvullende informatie

-

Contact

Vul onderstaande gegevens in en we nemen contact met u op over het beleggingsobject Namenstraat 47, Breda.

Fout! Er staat een fout in het formulier. Probeer het opnieuw.