Hoofdstraat 45, Hillegom

Adres: Hoofdstraat 45
Postcode, plaats: 2181EA, Hillegom
Provincie: Zuid-Holland
Land: Nederland
Soort: Projectontwikkeling
Koopprijs: € 650.000 k.k.
Huurprijs: € 41.256
Factor: 15,8
Perceeloppervlakte: 208 m2
Vloeroppervlakte: Vergund/Realiseerbaar GO oppervlakte = 191m2.
Huidig GO = Ca. 146m2.
Kadastraal: onbekend
Eigendomssituatie: Volledig eigendom
Bouwjaar: 1975
Bereikbaarheid: -

Kaart & locatie

Beschrijving

Ontwikkeling gelegen in het centrum aan dé winkelstraat van Hillegom, Zuid-Holland. Het betreffen drie zelfstandige vergunde appartementen, met de mogelijkheid tot de ontwikkeling van in totaal 191 m² GO Woon oppervlakte.  

Het vergunde ontwerp / DO-tekenwerk / Constructieve opzet / Installatieconcepten zijn beschikbaar voor de toekomstige koper. Ook alle planologische onderzoeken zullen beschikbaar worden gesteld aan de koper.

Het project wordt in de huidige staat / ‘as is where is’ geleverd. Dit betekent dat bouwkundig de woonruimten nog niet zijn gesplitst. Bij de verkoop zal de notaris het huidige gebouw splitsen in de 3 vergunde woonruimtes.

Nadere specificatie van de appartementen:
Begane grond:

De huidige begane grond bestaat uit een winkelruimte. Deze ruimte wordt getransformeerd naar een woonruimte, waar de mogelijkheid bestaat om een uitbouw van 20m² GO toe te voegen.

GO: 68m²

Eerste/Tweede verdieping:

Op deze etages wordt een tweetal appartementen gerealiseerd. Het linker appartement krijgt een split level naar de 2e-verdieping. Voor het rechter appartement is het mogelijk om een terras te creëren aan de woonkamer/keuken.

GO-Links: 60 m²

GO-Rechts: 63 m²

Ontwikkeling
Er is de mogelijkheid om deze ontwikkeling verder zelf vorm te geven, in overleg met de ontwikkelaar of zelfstandig.

Huurprognose:
Woningen: € 42.750,- per jaar

Bezichtiging:
Bezichtigen is mogelijk. Het makelaarskantoor zal 2 momenten uitzoeken waarop het mogelijk is om het object te aanschouwen. Deze data worden nader bekend gemaakt.

Bieden:

De volgende informatie dient opgenomen te worden in uw bieding:

  • Een korte omschrijving van de kandidaat-koper(s) inclusief adresgegevens 
  • De koopsom 
  • Financiering 
  • Eventuele voorbehouden en voorwaarden

Deadline voor de bieding is vrijdag 19 november 2021 om 16:00 uur. Het object dient uiterlijk afgenomen te worden vóór 31 december 2021 

Contractinformatie

Huursituatie: Gedeeltelijk verhuurd >50%
Huurders: geen informatie

-

Aanvullende informatie

-

Contact

Vul onderstaande gegevens in en we nemen contact met u op over het beleggingsobject Hoofdstraat 45, Hillegom.

Fout! Er staat een fout in het formulier. Probeer het opnieuw.