Boulevard Heuvelink 12, Arnhem

Adres: Boulevard Heuvelink 12
Postcode, plaats: 6828 KP, Arnhem
Provincie: Gelderland
Land: Nederland
Soort: Winkelpand
Koopprijs: € 469.000 k.k.
Huurprijs: € 38.500
Factor: 12,2
Perceeloppervlakte: onbekend m2
Vloeroppervlakte:

Begane grond: 510 BVO / 478 VVO

Kelder: 284 BVO / 231 VVO



Het betreft hier metrage conform NEN 2580.


Kadastraal: Gemeente Arnhem, sectie Q, nummer 7254 A1
Eigendomssituatie: Volledig eigendom
Bouwjaar: onbekend
Bereikbaarheid: Goed.

Kaart & locatie

Beschrijving

Winkelpand van 478 m² VVO op de begane grond en een kelder van 231 m² VVO gelegen in de Boulevardwijk aan de rand van het centrum van Arnhem. De winkelruimte met een frontbreedte van circa 30 meter is in gebruik door Fietsenwinkel.nl 2020 B.V.



Het appartementsrecht bestaat uit winkelruimte, een toiletgroep en een keuken. Het pand is voorzien van centrale verwarming en enkel glas in houten kozijnen. 



Het object is zowel per auto als openbaar vervoer goed bereikbaar. Er is een bushalte pal voor de deur. Per auto zijn zowel de A12 als de A325 binnen vijf minuten te bereiken. 



Op het perceel is het bestemmingsplan 'Remise e.o.' met bestemming 'Centrum' van toepassing. Hierdoor zijn op de begane grond onder andere detailhandel, maatschappelijke functies, dienstverlenend bedrijf en horeca A,B en C toegestaan. 


Contractinformatie

Huursituatie: volledig verhuurd
Huurders: Fietsenwinkel.nl

Ingangsdatum: 1 mei 2020

Termijn: 4 jaar en 8 maanden

Verlenging: 5 jaar, vervolgens onbepaalde tijd

Opzegtermijn: 1 jaar 

Momenteel lopende tot: 1 januari 2025

Huurprijs: € 38.500,- per jaar 



Waarborgsom: € 8.000,- (wordt gehalveerd na 1 januari 2022 bij correcte huurverplichting) 


Aanvullende informatie

Vereniging van eigenaren:

Er is een actieve vve. De bijdrage is € 7.533,12 per jaar. 



Algemeen:

Gemeente Arnhem

Internet: www.arnhem.nl

Oppervlakte: 101,5 km2

Inwoners: 155.699


Contact

Vul onderstaande gegevens in en we nemen contact met u op over het beleggingsobject Boulevard Heuvelink 12, Arnhem.

Fout! Er staat een fout in het formulier. Probeer het opnieuw.