Keersluisweg 15, Almere

Adres: Keersluisweg 15
Postcode, plaats: 1332 EE, Almere
Provincie: Flevoland
Land: Nederland
Soort: Bedrijfspand
Koopprijs: € 525.000 k.k.
Huurprijs: € 48.000
Factor: 10,9
Perceeloppervlakte: onbekend m2
Vloeroppervlakte:

Bedrijfshal l: 538 m²

Bedrijfshal ll: 115 m²

Kantoor BG: 54 m²

Kantoor eerste verdieping: 54 m²

Entresol: 50 m²



Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.


Kadastraal: Gemeente Almere, sectie M, nummer 1653
Eigendomssituatie: Volledig eigendom
Bouwjaar: 2000
Bereikbaarheid: Goed

Kaart & locatie

Beschrijving

Bedrijfspand van circa 804 m² op een perceel van 1.320 m² met acht parkeerplaatsen op eigen terrein gelegen op het bedrijventerrein 'De Vaart' te Almere.



Het object bestaat uit bedrijfsruimte, kantoorruimte, opslagruimte, kantine met keukenblok, kleedruimte en toilet. Het pand is onder andere voorzien van elektrisch bedienbare overheaddeuren, TL verlichting, systeemplafonds, perslucht, kraaninstallatie met 1,6 ton liftvermogen, kleedruimte en verwarming d.m.v. heaters op gas en individueel regelbare radiatoren.



De Vaart is een grootschalig industrieel terrein aan de noordkant van Almere Buiten, langs de Buitenringen, tussen de natuurgebieden en kassencomplex. Het betreft het eerste bedrijventerrein en industrieterrein van Almere en is in de beginjaren voornamelijk gebouwd als opvanglocatie voor bedrijven uit Amsterdam. Op het terrein is breedband internet via glasvezel aanwezig alsmede een benzineverkooppunt. Voor de overige voorzieningen liggen stadsdeelcentrum Almere Buiten en Doemere op redelijke afstand. 



Het terrein ligt direct aangesloten op de Buiten- en Hogering en circa acht autominuten van de A6. Ook met het openbaar vervoer is het terrein uitstekend bereikbaar d.m.v. bushaltes op het terrein.



Op het perceel is het bestemmingsplan ‘De Vaart l, ll en lll’ met bestemming ‘Bedrijventerrein’ van toepassing. Hierdoor zijn o.a. detailhandel, kantoren en bedrijven toegestaan.



De ruimte is vrij van huur en gebruik en dient nog verhuurd te worden.


Contractinformatie

Huursituatie: Gedeeltelijk verhuurd >50%
Huurders: geen informatie

Object wordt vrij van huur en gebruik geleverd.



Geprognosticeerde huur: € 48.000,- per jaar, te vermeerderen met btw


Aanvullende informatie

Algemeen:

Gemeente Almere

Internet: https://www.almere.nl/

Inwoners: 207.904

Oppervlakte: ca. 248,77 km²


Contact

Vul onderstaande gegevens in en we nemen contact met u op over het beleggingsobject Keersluisweg 15, Almere.

Fout! Er staat een fout in het formulier. Probeer het opnieuw.