De Ruijterstraat 94, 94 A, 94 B en 94 C, Den Haag

Adres: De Ruijterstraat 94, 94 A, 94 B en 94 C
Postcode, plaats: 2518 AW, Den Haag
Provincie: Zuid-Holland
Land: Nederland
Soort: Woning/appartement
Koopprijs: € 1.150.000 k.k.
Huurprijs: € 56.400
Factor: 20,4
Perceeloppervlakte: 114 m2
Vloeroppervlakte:

De Ruijterstraat 94: 57,0 m²

De Ruijterstraat 94 A: 58,3 m²

De Ruijterstraat 94 B: 58,7 m²

De Ruijterstraat 94 C: 65,0 m²



Het betreft hier metrage conform NEN 2580.


Kadastraal: Gemeente Den Haag, sectie O nummers 8595 en 8622
Eigendomssituatie: Volledig eigendom
Bouwjaar: 1906
Bereikbaarheid: Goed, zowel met de auto als openbaar vervoer.

Kaart & locatie

Beschrijving

Een geheel pand bestaande uit vier zelfstandige appartementen van in totaal 239 m² GO op een perceel van 114 m² gelegen in het Zeeheldenkwartier te Den Haag. 



Ieder appartement bestaat uit een woonkamer, slaapkamer, keuken, badkamer en toilet. Er is een gemeenschappelijke fietsenberging op de begane grond. Het pand is voorzien van centrale verwarming en houten kozijnen met dubbele beglazing (in 2019 geplaatst). 



Er wordt volledig gemeubileerd en gestoffeerd verhuurd en verkocht. De roerende zaken maken onderdeel uit van de aanbieding en zijn in de koopsom inbegrepen.



Het pand is gelegen in een van de gezelligste wijken van Den Haag tussen het Vredespaleis en Koninklijke Tuinen, het Noordeinde de Haagsche binnenstad en om de hoek van het Anna Paulownaplein. In de directe omgeving is een grote diversiteit aan winkels en horecagelegenheden gevestigd. 



Het object is zowel met de auto als met het openbaar vervoer goed bereikbaar. In een straal van 200 meter van het pand zijn diverse bus- en tramhaltes gelegen. 


Contractinformatie

Huursituatie: volledig verhuurd
Huurders: Particulieren

Bruto huurprijzen

De Ruijterstraat 94: € 1.375,- per maand 

De Ruijterstraat 94 A: € 1.050,- per maand * 

De Ruijterstraat 94 B: € 1.375,- per maand 

De Ruijterstraat 94 C: € 1.475,- per maand 

Totale bruto huursom: € 5.275,- per maand / € 63.300,- per jaar 



Kosten per jaar

Gas en elektra: ca. € 6.000,- 

Water: ca. € 900,-

Totaal: ca. € 6.900,- 



Totale bruto huur minus kosten: € 56.400,- per jaar 



* geprognosticeerde markthuur: € 1.375,- per maand 


Aanvullende informatie

Servicecontracten:

De eigenaar is contractant voor de levering van gas/elektra, water. 



Algemeen:

Gemeente: Den Haag

Internet: www.denhaag.nl

Inwoners: ca. 537.833

Oppervlakte: ca. 98,13 km²


Contact

Vul onderstaande gegevens in en we nemen contact met u op over het beleggingsobject De Ruijterstraat 94, 94 A, 94 B en 94 C, Den Haag.

Fout! Er staat een fout in het formulier. Probeer het opnieuw.