Bezuidenhoutseweg 251-253, Den Haag

Adres: Bezuidenhoutseweg 251-253
Postcode, plaats: 2594 AM, Den Haag
Provincie: Zuid-Holland
Land: Nederland
Soort: Woning/appartement
Koopprijs: € 4.550.000 k.k.
Huurprijs: € 211.200
Factor: 21,5
Perceeloppervlakte: 365 m2
Vloeroppervlakte:

Appartement 251 BG: 120 m² GO

Appartement 253 BG: 125 m² GO

Appartement 251A 1e: 79 m² GO

Appartement 251B 1e: 107 m² GO

Appartement 251C 2e: 79 m² GO

Appartement 251D 2e: 106 m² GO

Appartement 253E 3e: 147 m² GO



Het betreft hier metrage conform NEN 2580.


Kadastraal: Gemeente Den Haag, sectie AU nummer 127 en 128 A1, A2, A3, A4, A5, A6, A7, A8, A9, A10 en A11
Eigendomssituatie: Volledig eigendom
Bouwjaar: 1895
Bereikbaarheid: Goed

Kaart & locatie

Beschrijving

Zevental appartementen van in totaal 763 m² GO op een perceel van 365 m² gelegen in de wijk Bezuidenhout te Den Haag.



Het object bestaat uit een heel pand wat in 2020 is getransformeerd van kantoorruimte naar zeven high-end afgewerkte appartementen. Op de begane grond en de eerste twee verdiepingen zijn per etage twee appartementen gelegen. Op de derde verdieping bevindt zich het penthouse met een buitenruimte aan de achterzijde en een dakterras met een mooi uitzicht over de stad. In het midden van het pand bevindt zich een lift, waardoor alle appartementen goed te bereiken zijn. Daarnaast beschikken alle appartementen over een eigen berging, welke gelegen zijn in de kelder.



De appartementen beschikken over twee slaapkamers, een badkamer, een los toilet en een ruime woonkamer met open keuken. Er is sprake van een hoog afwerkingsniveau met strakke keukens, vissengraatvloeren en mooie badkamers.



Op circa tien minuten fietsafstand bevindt zich het centrum van Den Haag met daar een grote diversiteit aan winkelvoorzieningen. Het object is tegenover het prachtige Haagse Bos gelegen. In de directe omgeving bevinden zich ook diverse winkelvoorzieningen als de Albert Heijn en Kruidvat voor de dagelijkse boodschappen. Hogescholen en universiteit bevinden zich allemaal op fietsafstand.



Het object is zowel met openbaar vervoer als met de auto goed te bereiken. Er is een goede verbinding via Rijkswegen A4 en A12. Den Haag Centraal bevindt zich op fietsafstand. Aan de voorzijde van het pand is er de mogelijkheid tot betaald parkeren.


Contractinformatie

Huursituatie: Gedeeltelijk verhuurd >50%
Huurders: geen informatie

Geprognosticeerde huur:

Appartement 251 BG: € 2.750,- per maand / € 33.000,- per jaar

Appartement 253 BG: € 2.750,- per maand / € 33.000,- per jaar

Appartement 251A 1e: € 2.050,- per maand / € 24.600,- per jaar

Appartement 251B 1e: € 2.250,- per maand / € 27.000,- per jaar

Appartement 251C 2e: € 2.050,- per maand / € 24.600,- per jaar

Appartement 251D 2e: € 2.250,- per maand / € 27.000,- per jaar

Appartement 251E 3e: € 3.500,- per maand / € 42.000 per jaar



Huursom totaal: € 17.600,- per maand / € 211.200,- per jaar



 


Aanvullende informatie

Algemeen:

Gemeente: Den Haag

Internet: www.denhaag.nl

Inwoners: ca. 537.833

Oppervlakte: ca. 98,13 km²


Contact

Vul onderstaande gegevens in en we nemen contact met u op over het beleggingsobject Bezuidenhoutseweg 251-253, Den Haag.

Fout! Er staat een fout in het formulier. Probeer het opnieuw.