Hogestraat 75, 77 en 79, Dinxperlo

Adres: Hogestraat 75, 77 en 79
Postcode, plaats: 7091 CC, Dinxperlo
Provincie: Gelderland
Land: Nederland
Soort: Winkelpand
Koopprijs: € 525 000 k.k.
Huurprijs: € 38 585,48
Factor: 13,6
Perceeloppervlakte: onbekend m2
Vloeroppervlakte:

Oppervlakte Hogestraat 75: 170 m² 

Oppervlakte Hogestraat 77: 130 m²

Oppervlakte Hogestraat 79: 130 m²



Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.


Kadastraal: Gemeente Dinxperlo, sectie A, nummer 6119
Eigendomssituatie: Volledig eigendom
Bouwjaar: 1990
Bereikbaarheid: Redelijk / Goed

Kaart & locatie

Beschrijving

Drie winkelpanden van in totaal circa 430 m² gelegen in het centrum van Dinxperlo. De winkelruimten zijn in gebruik door een uitzendbureau en een bloemist. 



De panden zijn naast de Aldi en tegenover de Zeeman gelegen. Verder zijn er in het centrum tevens een Action, Hema, Kruidvat en Ter Stal winkel gevestigd. Tijdens de wekelijkse markt op vrijdag wordt Dinxperlo druk bezocht door Nederlanders en Duitsers. Het object is goed bereikbaar en in de directe omgeving zijn er voldoende parkeermogelijkheden.



Een goede verbinding vanaf de A12, A18 en de Duitse autobaan 3. Op circa 350 meter loopafstand bevindt zich een bushalte.



Op het perceel is het bestemmingsplan 'Kern Dinxperlo 2012' met bestemming 'Centrum - Aanloopgebied' en functieaanduiding 'detailhandel' van toepassing. Hierdoor zijn onder andere detailhandel, ambachtelijke bedrijven, maatschappelijke voorzieningen, hotel- en pensionaccommodaties, kantoor, ondersteunende horeca en wonen toegestaan.


Contractinformatie

Huursituatie: Gedeeltelijk verhuurd <50%
Huurders: Bloembinderij De Lorelei Werkbank Personeelsdiensten B.V.

Hogestraat 75

Ingangsdatum: 1 juni 2017

Momenteel lopende tot: 1 juni 2021

Huurprijs: € 12.708,96 per jaar, te vermeerderen met btw



Hogestraat 77

Huurprijs: € 12.350,- per jaar, geprognosticeerd



Hogestraat 79

Ingangsdatum: 2 februari 1998

Momenteel lopende tot: 1 februari 2023

Huurprijs: € 13.526,52 per jaar, te vermeerderen met btw



Totale huuropbrengst: € 38.585,48 per jaar


Aanvullende informatie

Algemeen:

Gemeente: Aalten

Internet: https://www.aalten.nl

Inwoners: ca. 27.116

Oppervlakte: ca. 97,05 km²


Contact

Vul onderstaande gegevens in en we nemen contact met u op over het beleggingsobject Hogestraat 75, 77 en 79, Dinxperlo.

Fout! Er staat een fout in het formulier. Probeer het opnieuw.