Industrieweg 1-3, Hulst

Adres: Industrieweg 1-3
Postcode, plaats: 4561 GH, Hulst
Provincie: Zeeland
Land: Nederland
Soort: Winkelpand
Koopprijs: € 1 050 000 k.k.
Huurprijs: € 89 064
Factor: 11,8
Perceeloppervlakte: 867 m2
Vloeroppervlakte:

Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.


Kadastraal: Gemeente Hulst, sectie D, nummer 500 & 501
Eigendomssituatie: Volledig eigendom
Bouwjaar: 1970
Bereikbaarheid: -

Kaart & locatie

Beschrijving

Een bedrijfspand van circa 1.968 m² met acht parkeerplaatsen op eigen terrein te Hulst. Het object is momenteel verhuurd aan Beter Bed en een lokale ondernemer in woninginrichting. 



Het object is gelegen op bedrijventerrein Hogeweg, aan de rand van Hulst, op zes kilometer afstand van de Belgische grens. Op het terrein zijn uiteenlopende soorten bedrijven gevestigd waaronder bijvoorbeeld de KeukenConcurren, Jan Snel Group (modulaire bouwsystemen) en Energetica Natura, een groothandel in voedingssupplementen. 



Hulst heeft een duidelijke functie voor de regio Oost Zeeuws-Vlaanderen. Hulst onderscheidt zich van andere regionale centra in Zeeuws-Vlaanderen doordat er een diverse mix van voorzieningen is waardoor men in de historische binnenstad terecht kan om te winkelen en daarbuiten voor laagfrequente aankopen. 



Het object is per auto goed bereikbaar. Via de aangrenzende rijkswegen N290 en N258 is de Belgische snelweg E34 binnen acht minuten te bereiken. 



Op het perceel is het bestemmingsplan 'De Statie' met bestemming 'Bedrijf' en functieaanduiding 'specifieke vorm van detailhandel - detailhandel in meubelen' van toepassing. Hierdoor zijn onder andere bedrijven die staan vermeld in categorie 1 of 2 van de Lijst van bedrijven en detailhandel in meubelen toegestaan. 


Contractinformatie

Huursituatie: volledig verhuurd
Huurders: geen informatie

Momenteel lopen de contracten nog tot 1 december 2023 en 1 september 2025. Deze zijn telkens te verlengen met 5 jaar, waarvan het opzegtermijn 1 jaar is. 



De totale huur van de objecten bedraagt €89.064,- per jaar ter vermeerderen met btw. 


Aanvullende informatie

Algemeen:

Gemeente Hulst

Internet: www.gemeentehulst.nl

Inwoners: ca. 27.500

Oppervlakte: ca. 251.1 km²


Contact

Vul onderstaande gegevens in en we nemen contact met u op over het beleggingsobject Industrieweg 1-3, Hulst.

Fout! Er staat een fout in het formulier. Probeer het opnieuw.