Fonteinstraat 13B, Leerdam

Adres: Fonteinstraat 13B
Postcode, plaats: 4141 CE, Leerdam
Provincie: Zuid-Holland
Land: Nederland
Soort: Winkelpand
Koopprijs: € 335 000 k.k.
Huurprijs: € 28 882,44
Factor: 11,6
Perceeloppervlakte: onbekend m2
Vloeroppervlakte:

Het betreft hier metrage conform NEN 2580.


Kadastraal: Gemeente Leerdam, sectie B nummer 9795 A2
Eigendomssituatie: Volledig eigendom
Bouwjaar: onbekend
Bereikbaarheid: -

Kaart & locatie

Beschrijving

Een winkelruimte van 143,71 m² VVO (conform NEN 2580) in het centrum van Leerdam. Het op de begane grond gelegen object bestaat uit winkelruimte, magazijn, pantry en toilet.  



De Fonteinstraat vormt samen met de Kerkstraat het hart van het winkelcentrum van Leerdam. Enkele (inter)nationale retailketens in de omgeving zijn HEMA, Kruidvat, Hans Anders Opticiens en Van Uffelen Mode. 



Op het perceel is het bestemmingsplan 'Leerdam Centrum' met bestemming 'Centrum 1' van toepassing. Hierdoor zijn op de begane grond onder andere detailhandel, maatschappelijke voorzieningen en horeca categorie 1 mogelijk.



Er zijn voldoende parkeervoorzieningen aanwezig in de directe omgeving. 


Contractinformatie

Huursituatie: volledig verhuurd
Huurders: Peter Balsters de Beddenspecialist

Ingangsdatum: 16 mei 1993

Verlenging: 5 jaar

Opzegtermijn: 1 jaar

Momenteel lopende tot: 15 mei 2023

Huurprijs: € 28.882,44 per jaar, te vermeerderen met btw 


Aanvullende informatie

Servicecontracten:

Er zijn geen over te nemen servicecontracten. 



Vereniging van eigenaren:

Er is sprake van een actieve VvE met een bijdrage van € 857,52 per jaar. 



Voordeel overdrachtsbelasting:

Het voordeel overdrachtsbelasting op basis van artikel 13 Wbr, komt ten goede van verkoper. 



Algemeen:

Gemeente Vijfheerenlanden

Internet: www.vijfheerenlanden.nl

Inwoners: 21.030 (2018)

Oppervlakte: ca. 153 km²


Contact

Vul onderstaande gegevens in en we nemen contact met u op over het beleggingsobject Fonteinstraat 13B, Leerdam.

Fout! Er staat een fout in het formulier. Probeer het opnieuw.