Merelstraat 8, Tilburg

Adres: Merelstraat 8
Postcode, plaats: 5022 BV, Tilburg
Provincie: Noord-Brabant
Land: Nederland
Soort: Woning/appartement
Koopprijs: € 215 000 k.k.
Huurprijs: € 13 320
Factor: 16,1
Perceeloppervlakte: 80 m2
Vloeroppervlakte:

Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.


Kadastraal: Gemeente Tilburg, sectie Y, nummer 1091
Eigendomssituatie: Volledig eigendom
Bouwjaar: 1928
Bereikbaarheid: Goed.

Kaart & locatie

Beschrijving

Kamerverhuurpand van circa 82 m² gelegen in de wijk Groenwoud te Tilburg. Gelegen in de wijk Groenewoud dat onderdeel uitmaakt van het stadsdeel Tilburg-Zuid. Het object is thans vrij van huur en hiermee kan volledig naar eigen zin invulling worden gegeven aan het soort huurders en de huurprijzen. 



Verkerende in een degelijke staat van onderhoud en voorzien van:

- kunststof kozijnen met isolerende beglazing;

- een vernieuwde keuken;

- badkamer met ligbad, douche en wasmachineaansluiting;

- ruime achtertuin met berging (opstelplaats cv-ketel) en achterom;

- een separaat toilet. 



Er is een omzettingsvergunning aanwezig voor vier personen en betreffende vergunning kan worden uitgebreid naar vijf personen. De gebruiksmelding ten behoeve van de brandveiligheid is reeds gedaan bij de gemeente Tilburg. De geprognosticeerde verhuursituatie gaat uit van vier personen verdeeld over de begane grond en de eerste verdieping (één op de begane grond en drie op de verdiepingen). 



De diverse Hogescholen, Universiteit en het centrum zijn op maximaal vijftien minuten fietsafstand gelegen. Op loopafstand is het Pater van den Elsenplein gelegen met daar de supermarkt Jumbo voor de dagelijkse boodschappen. De ligging van het object maakt het uitstekend geschikt voor de verhuur aan studenten. 


Contractinformatie

Huursituatie: Gedeeltelijk verhuurd >50%
Huurders: geen informatie








































Ruimte Opp. Prognose kale markthuur p/m Prognose kale markthuur p/j
Kamer 1 (b.g.) Ca. 10 m² € 265,00 € 3.180,00
Kamer 2 (1e verd.) Ca. 10,7 m² € 275,00 € 3.300,00
Kamer 3 (1e verd.) Ca. 8,7 m² € 220,00 € 2.640,00
Kamer 4 (1e verd. + zolder) Ca. 20,5 m²  € 350,00 € 4.200,00
Totaal: Ca. 49,9 m²* € 1.110,00 € 13.320,00




*Exclusief gemeenschappelijke ruimten, zoals badkamer, woonkamer, keuken en gang/overloop. 


Aanvullende informatie

Algemeen:

Gemeente Tilburg

Internet: http://tilburg

Inwoners: 219.800

Oppervlakte: ca. 119,2 km²


Contact

Vul onderstaande gegevens in en we nemen contact met u op over het beleggingsobject Merelstraat 8, Tilburg.

Fout! Er staat een fout in het formulier. Probeer het opnieuw.