Lopikerstraat 27-29, Schoonhoven

Adres: Lopikerstraat 27-29
Postcode, plaats: 2871 BT, Schoonhoven
Provincie: Zuid-Holland
Land: Nederland
Soort: Woning/winkelpand
Koopprijs: € 870 000 k.k.
Huurprijs: € 86 677,80
Factor: 10
Perceeloppervlakte: 317 m2
Vloeroppervlakte:

Lopikerstraat 27-29:

Bruto Verhuurbaar Oppervlak: 337,30 m²

Verhuurbaar Vloer Oppervlak: 299,83 m²



Lopikerstraat 27a: 

82,70 m² G.O.

59,10 m² bergruimte G.O. 



Lopikerstraat 29a: 

139,70 m² G.O.

47,70 m² bergruimte G.O. 



Het betreft hier metrage conform NEN 2580.


Kadastraal: Gemeente Schoonhoven, sectie B nummer 2097
Eigendomssituatie: Volledig eigendom
Bouwjaar: onbekend
Bereikbaarheid: Goed.

Kaart & locatie

Beschrijving

Een karakteristiek jaren ‘30 woon- en winkelobject in het centrum van Schoonhoven. Het betreft een winkelruimte op de begane grond en twee bovenliggende appartementen, beide gelegen op een dubbele verdieping.



Het totale oppervlakte bedraagt 560,10 m², verdeeld over één winkelpand van 337,70 m² B.V.O en twee appartementen van 82,70 m² G.O. en 139,70 m² G.O. (conform NEN 2580 meetstaat). Beide appartementen beschikken over een dakterras en substantiële externe bergruimte.



De winkelruimte op de begane grond wordt sinds 2001 verhuurd aan de Kruidvat (A.S. Watson). De appartementen op de eerste en tweede verdieping zijn voor onbepaalde tijd verhuurd aan particulieren. De totale huurinkomsten bedragen € 86.677,80 per jaar, deels te vermeerderen met btw.



Schoonhoven staat vooral bekend om zijn zilverindustrie, het werk van ambachtelijke goud- en zilversmeden, havens en singels en monumenten. Deze locatie kenmerkt zich door de gunstige ligging ten opzichte van vele winkels en gezellige horeca.



Er is voldoende (gratis) parkeergelegenheid in de omgeving.


Contractinformatie

Huursituatie: volledig verhuurd
Huurders: geen informatie
































  Metrage Bergruimte Huur Einddatum
A.S. Watson 337,70 m²   € 67.357,80  01-01-2022
Particulier 82,70 m² 59,10 m² € 9.000,-  Onbepaalde tijd
Particulier 47,40 m² 47,70 m² € 10.320,-  Onbepaalde tijd




A.S. Watson heeft een concerngarantie afgegeven van € 17.741,46.



De huurders van de woningen hebben waarborgsommen gestort van in totaal € 2.360,- 



Totale huurprijs: € 86.677,80 per jaar, deels te vermeerderen met btw. 


Aanvullende informatie

Servicecontracten:

Er zijn geen over te nemen servicecontracten. 



Vereniging van eigenaren: 

Er is geen VvE. 



Algemeen:

Gemeente Krimpenerwaard

Internet: www.krimpenerwaard.nl

Oppervlakte: 161 km²

Inwoners: 55.000


Contact

Vul onderstaande gegevens in en we nemen contact met u op over het beleggingsobject Lopikerstraat 27-29, Schoonhoven.

Fout! Er staat een fout in het formulier. Probeer het opnieuw.