Utrechtseweg 188, Oosterbeek

Adres: Utrechtseweg 188
Postcode, plaats: 6862 AV, Oosterbeek
Provincie: Gelderland
Land: Nederland
Soort: Horecapand
Koopprijs: € 675 000 k.k.
Huurprijs: € 51 279
Factor: 13,2
Perceeloppervlakte: onbekend m2
Vloeroppervlakte:

Bruto Verhuurbaar Oppervlak: 276,20 m²



Verhuurbaar Vloer Oppervlak: 242,94 m²



Het betreft hier metrage conform NEN 2580.


Kadastraal: Gemeente Oosterbeek, sectie D nummer 9352 A12
Eigendomssituatie: Volledig eigendom
Bouwjaar: onbekend
Bereikbaarheid: Goed.

Kaart & locatie

Beschrijving

Een horecapand ter grootte van 242,94 m² VVO met ruim terras gelegen op prominente hoeklocatie aan de Utrechtseweg te Oosterbeek.



Het object is gelegen aan de doorgaande route tussen Renkum en Arnhem die wordt gevormd door de Utrechtseweg. Aan de zuidzijde van deze straat, waar ook het aangeboden object ligt, concentreert zich het kernwinkelgebied van Oosterbeek. Hier zijn onder meer de Kruidvat, Blokker, Pauw Mode en Hema gevestigd. Schuin aan de overzijde is een vestiging van Albert Heijn gelegen.



Het object heeft een grootte van 242,94 m² VVO en 276,20 m² BVO. In de kelder is een opslag gelegen. Door de hoekligging beschikt het object over een enorm front van ruim 30 strekkende meter. Langs dit front is het terras ter grootte van 34,60 m² gesitueerd.



Per 1 december 2019 is het object verhuurd middels een vijfjarige huurovereenkomst. De huidige huurder werkte reeds voor de vorige exploitant en is hier dus reeds langer gevestigd. De  actuele huur bedraagt € 51.279,- per jaar, te vermeerderen met btw. Het object is casco verhuurd, met uitzondering van verwarmingsinstallatie, koeling en afzuiging.



Bushalte is gelegen op enkele minuten loopafstand met directe verbinding naar het NS station Arnhem Centraal. Het pand is met eigen vervoer goed bereikbaar. Parkeren voor de deur (blauwe schijf) of gratis op loopafstand.


Contractinformatie

Huursituatie: volledig verhuurd
Huurders: geen informatie

Ingangsdatum: 1 december 2019

Termijn: 5 jaar

Verlenging: telkens 5 jaar

Opzegtermijn: 1 jaar

Momenteel lopende tot: 1 december 2024

Huurprijs: € 51.279,- per jaar, te vermeerderen met btw


Aanvullende informatie

Servicecontracten:

Er zijn geen over te nemen servicecontracten. 



Vereniging van eigenaren:

Er is een actieve vve met een bijdrage van € 3.632,50 per jaar.



Algemeen:

Gemeente Renkum

Internet: www.renkum.nl

Inwoners: ca. 32.000 

Oppervlakte: ca. 47 km²


Contact

Vul onderstaande gegevens in en we nemen contact met u op over het beleggingsobject Utrechtseweg 188, Oosterbeek.

Fout! Er staat een fout in het formulier. Probeer het opnieuw.