Woningportefeuille van 5 appartementen, Rotterdam

Adres: Woningportefeuille van 5 appartementen
Postcode, plaats: , Rotterdam
Provincie: Zuid-Holland
Land: Nederland
Soort: Woning/appartement
Koopprijs: € 1 750 000 k.k.
Huurprijs: € 111 780
Factor: 15,7
Perceeloppervlakte: onbekend m2
Vloeroppervlakte:

Carel van Nieveltstraat 12 B: circa 73 m² GO

Dresselhuysstraat 5 A: circa 72 m² GO

Leopoldstraat 13 A: circa 67 m² GO

Schiekade 14 A: circa 82 m² GO

Sonoystraat 17 B: circa 69 m² GO



Het betreft hier metrage conform NEN 2580.


Kadastraal: onbekend
Eigendomssituatie: Volledig eigendom
Bouwjaar: onbekend
Bereikbaarheid: -

Kaart & locatie

Beschrijving

Vijf gerenoveerde appartementen op toplocaties in de wijken Blijdorp, Agnesiebuurt en Rubroek te Rotterdam. Alle appartementen liggen op slechts vijf tot tien minuten fietsafstand van het Centraal Station en verkeren in goede staat van onderhoud. 



Het totale gebruikersoppervlakte wonen is circa 363 m² en de appartementen variëren in grootte van 67 m² tot 82 m², met huurprijzen van € 1.652,80 tot € 2.200,- per maand en alle appartementen zijn hierbij verhuurd aan studenten.  



In de directe omgeving van de appartementen zijn de diverse winkelvoorzieningen gelegen voor de dagelijkse boodschappen van de studenten, denk hierbij aan onder andere de Albert Heijn en de Dirk van den Broek. 



Voorzieningenniveau:

- grotendeels voorzien van houten kozijnen en/of kunststof kozijnen met dubbele beglazing;

- vier appartementen zijn voorzien van een eigen cv-combiketel ten behoeve van de verwarming en warmwatervoorziening. Eén appartement is voorzien van stadsverwarming;

- volledig betegelde badkamers met wastafelmeubel, toilet en douche met thermostatische watermengkraan;

- vrijwel alle appartementen zijn voorzien van een eigen buitenruimte (balkon of dakterras);

- volledig uitgeruste keukens met koel-/vriescombinatie, inductiekookplaat, inbouw combi-oven, inbouwvaatwasmachine en RVS afzuigkap/inbouw afzuigkap. 



Deze keurig onderhouden woningportefeuille biedt u risicospreiding over vijf debiteuren en een bruto aanvangsrendement van 6,4% op zeer gewilde locaties in Rotterdam.


Contractinformatie

Huursituatie: volledig verhuurd
Huurders: geen informatie

In totaal bedragen de kale huurinkomsten EUR 111.780,- per jaar. 



Voor verdere informatie sturen wij u graag een IM toe.


Aanvullende informatie

Servicecontracten:

Er zijn geen over te nemen servicecontracten. 



Vereniging van eigenaren:

Voor alle appartementen is er sprake van een actieve VvE met een totale bijdrage € 2.500,- per jaar. 



Algemeen:

Gemeente Rotterdam

Internet: https://www.rotterdam.nl/

Inwoners: 645.000

Oppervlakte: ca. 325 km²


Contact

Vul onderstaande gegevens in en we nemen contact met u op over het beleggingsobject Woningportefeuille van 5 appartementen, Rotterdam.

Fout! Er staat een fout in het formulier. Probeer het opnieuw.