Industrieweg 5, 5a en 5c, Berkel en Rodenrijs

Adres: Industrieweg 5, 5a en 5c
Postcode, plaats: 2651 BC, Berkel en Rodenrijs
Provincie: Zuid-Holland
Land: Nederland
Soort: Kantoorpand
Koopprijs: € 2 500 000 k.k.
Huurprijs: € 217 728
Factor: 11,5
Perceeloppervlakte: 4881 m2
Vloeroppervlakte:

Showroom: 1.302,72 m²

Kantoor: 1.235,74 m²

Overig: 721,78 m²



Het betreft hier metrage conform NEN 2580.


Kadastraal: Gemeente Berkel en Rodenrijs, sectie B nummer 4037
Eigendomssituatie: Volledig eigendom
Bouwjaar: 1972
Bereikbaarheid: Goed

Kaart & locatie

Beschrijving

Industrieel businesscenter met een verhuurbaar vloeroppervlakte van 3.260 m² op een perceel van 4.881 m², in het hart van de gemeente Lansingerland.

 



Dit representatieve, industriële businesscenter is nagenoeg volledig verhuurd en bestaat uit verschillende kantoorunits van in totaal 1.235,74 m², een showroom van 1.302,72 m² en overige ruimten van 721,78 m². Het businesscenter beschikt ook over negen parkeerplaatsen op eigen terrein en twee laaddeuren. Het object huisvest op dit moment 21 huurders. 



Op het perceel is het bestemmingsplan 'Bedrijventerreinen Berkelse Poort Rodenrijs en Spoorhaven' met bestemming 'Bedrijventerrein' met functieaanduiding 'bedrijf tot en met categorie 3.1' van toepassing.



De industrieweg is gelegen op een kleinschalig bedrijventerrein nabij de N470 en de N471. De N471 geeft aansluiting op de doorgaande route N209 richting Den Haag (A13) en richting Rotterdam en Breda (A16) en Utrecht (A12). Tevens is het ook goed bereikbaar met het openbaar vervoer doordat er een metrostation op vijf minuten loopafstand gelegen is.


Contractinformatie

Huursituatie: volledig verhuurd
Huurders: geen informatie

Huurinkomsten: € 217.728 per jaar



Huurinkomsten 5 grootste huurders: € 139.170 per jaar



Aantal huurders: 21



Gemiddelde huurlengte: 2.02 jaar (per 1-1-2020)



Gemiddelde huurlengte (5 grootste huurders): 2.15 jaar (per 1-1-2020)


Aanvullende informatie

Overdrachtsbelasting:

Het voordeel overdrachtsbelasting komt ten goede van verkoper.



Zakelijke lasten:

WOZ (2019): EUR 5.358,00

Riool (2019): EUR 245.18

Totaal: EUR 5.603,18



Algemeen:

Gemeente Lansingerland

Internet: https://www.lansingerland.nl/

Inwoners:61.626

Oppervlakte: ca. 56 km²


Contact

Vul onderstaande gegevens in en we nemen contact met u op over het beleggingsobject Industrieweg 5, 5a en 5c, Berkel en Rodenrijs.

Fout! Er staat een fout in het formulier. Probeer het opnieuw.