, Amsterdam

Adres:
Postcode, plaats: , Amsterdam
Provincie: Noord-Holland
Land: Nederland
Soort: Kamerverhuurpand
Koopprijs: € 1 035 000 k.k.
Huurprijs: € 55 200
Factor: 18,8
Perceeloppervlakte: onbekend m2
Vloeroppervlakte:

Coppelstockstraat 47-II - 59,9 m² + 26,3 m² dakterras



Elckerlijckstraat 26-III - 63,8 m² + 4,8 m² balkon



Grianestraat 14-II - 58,5 m² + 9,2 m² balkon



Totataal oppervlak: 182,5 m²


Kadastraal: onbekend
Eigendomssituatie: Erfpacht
Bouwjaar: onbekend
Bereikbaarheid: -

Kaart & locatie

Beschrijving

Een drietal appartementen bestaande uit twee 4-kamer appartementen en één 3-kamer appartement. Alle objecten liggen binnen de ring en hebben een totaaloppervlakte circa 182 m² G.O. conform NEN-2580.



De woningen worden kamergewijs verhuurd aan drie of vier huurders. Bij twee appartementen is er één huurcontract met de hoofdhuurder. Alle appartementen beschikken daarnaast over een gezamenlijke woonkamer.



De woningen zijn gelegen op een uitstekende locatie, op loopafstand van het Erasmuspark. In de directe omgeving zijn leuke koffiebarretjes, restaurants en diverse winkels te vinden op de Jan van Galenstraat en de Bos en Lommerweg, die tevens over meerdere tramhaltes beschikken. Verder liggen het Westerpark en de Jordaan op tien minuten fietsafstand.



In totaal bedragen de kale huurinkomsten EUR 55.200,- per jaar (peildatum 1 februari 2020).



Vergunning kamerverhuur:

• Coppelstockstraat 47 II: omzettingsvergunning aangevraagd.

• Elckerlijckstraat 26 III: Geen omzettingsvergunning aanwezig.

• Grianestraat 14 II: omzettingsvergunning aangevraagd.



Voor gedetailleerde informatie kunt u contact met ons opnemen.


Contractinformatie

Huursituatie: volledig verhuurd
Huurders: geen informatie

In totaal bedragen de kale huurinkomsten EUR 55.200,- per jaar .



Voor verdere informatie sturen wij u graag een IM toe. 


Aanvullende informatie

Eigendomssituatie: 

• Coppelstockstraat 47 II: uitgegeven in voortdurende erfpacht,

einde tijdvak 30-04-2058, canon afgekocht tot 30-04-2058;

• Elckerlijckstraat 26 III: uitgegeven in voortdurende erfpacht,

einde tijdvak 15-06-2064, actuele canon 706, per jaar;

• Grianestraat 14 II: uitgegeven in voortdurende erfpacht,

einde tijdvak 30-04-2055, canon afgekocht tot 30-04-2055.



Vereniging van eigenaren:

Alle objecten liggen in een actieve Vereniging van Eigenaren, de totale bijdrage is EUR 3.285,- per jaar;



Lasten 2019:  

• Waterschapsbelasting EUR 113,64;

• Onroerende zaakbelasting eigenaar EUR 320,17;

• Rioolheffing eigenaren EUR 393,36.




Algemeen:

Gemeente Amsterdam 

Internet: https://www.amsterdam.nl/

Inwoners: ca. 832.000 

Oppervlakte: ca. 219,3 km²


Contact

Vul onderstaande gegevens in en we nemen contact met u op over het beleggingsobject , Amsterdam.

Fout! Er staat een fout in het formulier. Probeer het opnieuw.