Markt 10, Maastricht

Adres: Markt 10
Postcode, plaats: 6211 CH, Maastricht
Provincie: Limburg
Land: Nederland
Soort: Woning/winkelpand
Koopprijs: € 1 121 830 k.k.
Huurprijs: € 61 216
Factor: 18,3
Perceeloppervlakte: 85 m2
Vloeroppervlakte:

Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.


Kadastraal: Gemeente Maastricht, sectie A, nummer 688, 7220 A1 & A2
Eigendomssituatie: Volledig eigendom
Bouwjaar: 1759
Bereikbaarheid: Goed

Kaart & locatie

Beschrijving

In hartje centrum Maastricht, met uitzicht pal op de markt ligt dit fraaie herenhuis. Bestaande uit een drukke winkel en 4 appartementen. Het pand stamt uit 1759 en is in 2010 volledig gerenoveerd en gemoderniseerd. De renovatie is volledig getekend begeleidt door Hoen Architecten te Maastricht. De appartementen zijn hoogwaardig afgewerkt en o.a. voorzien van eiken plankenvloeren, hardhouten kozijnen en moderne keukens. Doormiddel van o.a. dubbel glas, individuele cv-ketels en gevelisolatie bezitten de appartementen het energie label B.



Het naastgelegen poortgebouw, Grote Gracht 1, die toegang verschaft naar de appartementen en die tevens dient als fietsenstalling dient voor 1/3 mee gekocht te worden. Daar deze fietsenstalling ook dient voor het pand aan de Grote Gracht n.3 verdient het de voorkeur deze panden samen in zijn geheel aan te kopen.



Bereikbaarheid




  • Dichtstbijzijnde bushalte: Maastricht, Helmstraat. Loopafstand 100 meter, looptijd is één minuut.

  • Dichtstbijzijnde treinstation: Maastricht. Loopafstand is 1,4 km en looptijd is 18 minuten.

  • Drie dichtstbijzijnde opritten van de snelweg: A2 op 3,2 km hemelsbreed met negen minuten reistijd. Verder heb je de A79 op 5,4 km hemelsbreed met tien munuten reistjid.


Contractinformatie

Huursituatie: volledig verhuurd
Huurders: geen informatie




























































Adres Functie Metrage Bruto huur p/m Bruto huur p/j Expiratiedatum
Markt 10 Winkel 45 m² BVO € 1.780,- € 21.360,- 15 januari 2023
Markt 10B Appartement 45 m² BVO € 829,- € 9.948,- Onbepaalde tijd
Markt 10C Appartement 53 m² BVO € 920,- € 11.040,- Onbepaalde tijd
Markt 10D Appartement 53 m² BVO € 920,- € 11.040,- Onbepaalde tijd
Markt 10E Appartement 65 m² BVO € 1.025,- € 12.300,- Onbepaalde tijd
Totaal   261 m² BVO € 5.474,- € 65.688,-  




Kosten G/W/L:  € 4.471,25



Huursom na aftrek kosten: € 61.216,75 per jaar


Aanvullende informatie

Servicecontracten:

Jaarrekening G/W/L: € 4.471,25



Vereniging van eigenaren:

Poortgebouw V.v.E. Grote Gracht 1/Markt 10 Maastricht. 1/3 deel € 25.000,00



Algemeen:

Gemeente Maastricht

Internet: https://www.gemeentemaastricht.nl/

Inwoners: 122.397

Oppervlakte: ca. 60,03 km²


Contact

Vul onderstaande gegevens in en we nemen contact met u op over het beleggingsobject Markt 10, Maastricht.

Fout! Er staat een fout in het formulier. Probeer het opnieuw.