Overtoom 238, Amsterdam

Adres: Overtoom 238
Postcode, plaats: 1054 HZ, Amsterdam
Provincie: Noord-Holland
Land: Nederland
Soort: Woning/appartement
Koopprijs: € 2 850 000 k.k.
Huurprijs: € 115 380
Factor: 24,7
Perceeloppervlakte: 190 m2
Vloeroppervlakte: onbekend
Kadastraal: Gemeente Amsterdam, sectie T, nummer 6118 A1 &A2
Eigendomssituatie: Volledig eigendom
Bouwjaar: 1899
Bereikbaarheid: Goed

Kaart & locatie

Beschrijving

Volledig pand bestaande uit een zestal appartementen van in totaal 496,20 m² G.O. (conform NEN 2580) gelegen aan de Overtoom in Amsterdam, in de populaire Helmersbuurt.



Het object is gelegen nabij het Leidseplein en Vondelpark in de woonwijk Amsterdam Oud-West. Het object is gunstig gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer en goed bereikbaar met de auto via de ringweg A10 afslag S106.



De zes appartementen zijn bouwkundig gesplitst en allen voorzien van een eigen huisnummer. De begane grond is juridisch gesplitst van de bovengelegen appartementen.



Vier van de zes appartementen zijn deels gerenoveerd in 2018.



De bovengelegen appartementen kunnen separaat van de begane grond verkocht worden. 


Contractinformatie

Huursituatie: Gedeeltelijk verhuurd <50%
Huurders: geen informatie



























































Adres Status Opp. m² Huurinkomsten per jaar

Theoretische huurinkomsten

per jaar


Overtoom 238-B Leeg 152,00  -   € 36.000,00*
Overtoom 238-1 Leeg 95,20  -   € 27.000,00*
Overtoom 238-2 Verhuurd 84,70  € 15.180,00  € 15.180,00
Overtoom 238-3 Verhuurd 85,40  € 16.800,00  € 16.800,00
Overtoom 238-4 Verhuurd 78,90**  € 8.400,00  € 8.400,00
Overtoom 238-4a Verhuurd  € 12.000,00  € 12.000,00
Totaal      € 52.380,00  € 115.380,00


* Geprognosticeerde huurinkomsten

** Zo goed als evenredig verdeeld per appartementsrecht



De lopende huurcontracten zijn voor onbepaalde tijd en de opzegtermijn voor alle huurders bedraagt één

maand. 


Aanvullende informatie

Algemeen:

Gemeente Amsterdam

Internet: https://www.amsterdam.nl/

Inwoners: 862.965

Oppervlakte: ca. 219,49 km²


Contact

Vul onderstaande gegevens in en we nemen contact met u op over het beleggingsobject Overtoom 238, Amsterdam.

Fout! Er staat een fout in het formulier. Probeer het opnieuw.