Albert Thijsstraat 19-53, Eygelshoven

Adres: Albert Thijsstraat 19-53
Postcode, plaats: 6471 WX, Eygelshoven
Provincie: Limburg
Land: Nederland
Soort: Bedrijfspand
Koopprijs: € 537 000 k.k.
Huurprijs: € 64 196
Factor: 8,4
Perceeloppervlakte: 4850 m2
Vloeroppervlakte:

Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.


Kadastraal: Gemeente
Eigendomssituatie: Volledig eigendom
Bouwjaar: 1948
Bereikbaarheid: Goed

Kaart & locatie

Beschrijving

Multitenant bedrijfspand van in totaal circa 2.089 m² verdeeld over het souterrain, begane grond en de eerste verdieping van het complex. Gelegen op bedrijventerrein Julia, op korte afstand van de N281, N299 en N300 die in goede verbinding staan met de A76 (Sittard / Aken) en de A79 (Heerlen / Maastricht).



Het object, gebouwd in de periode 1948 tot 1953, is de loop van de jaren diverse keren gemoderniseerd waarbij in 2004 het dak is vernieuwd. Thans in gebruik door 11 huurders. 



Verdere informatie:

- in 2016 zijn de gevels licht gestraald;

- voorzien van acht cv-ketels (Remeha);

- nieuw schilderwerk buitenzijde 2016;

- gedeeltelijk nieuw schilderwerk binnenzijde 2016. 



Gelegen op een perceel van in totaal 4.850 m² en de huurders hebben de beschikking over parkeerplaatsen op eigen terrein. Het bedrijventerrein kenmerkt zich door diverse bedrijven, waaronder een autogarage en een metaalbedrijf. 


Contractinformatie

Huursituatie: Gedeeltelijk verhuurd <50%
Huurders: Diverse bedrijven, waaronder: - autobedrijf - fotovaklab - cartografisch bureau - technisch bureau - internetapotheek - IT-bedrijf - serverlocatie - autocleaning service - kunstenaarsgroep












































































































Huisnr. Opp. Ingang Eind Kale huur p/m Kale huur p/j
23 & 41 Ca. 251 m² 1-8-2003 1-8-2021 € 616,97 € 7.403,64
33 & 33a Ca. 239 m² 1-6-2019 1-6-2022 € 775,00 € 9.300,00
35 Ca. 115 m² 15-8-2006 15-8-2021 € 350,00 € 4.200,00
37 Ca. 196 m² 1-3-2019 1-3-2021 € 775,00 € 9.300,00
39 - 1e gedeelte   1-6-2019 1-6-2020 € 500,00 € 6.000,00
39 - 2e gedeelte   1-6-2019 1-6-2020 € 500,00 € 6.000,00
39a Ca. 122 m² 1-1-2019 1-1-2021 € 550,00 € 6.600,00
43 Ca. 53 m² 1-4-2019 1-4-2020 € 250,00 € 3.000,00
49 Ca. 53 m² 1-2-2019 1-2-2021 € 175,00 € 2.100,00
53 Ca. 310 m² 1-8-2018 1-8-2020 € 550,00 € 6.600,00
    1-6-2016 onbepaalde tijd € 307,72 € 3.692,64
TOTAAL       € 5.349,69 € 64.196,28*




*Bovenop de kale huren wordt bij de huurders een voorschot in rekening gebracht ten behoeve van het gas, water en elektra. 



Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580. Bovenstaande oppervlaktematen zijn verkregen vanuit de BAG.


Aanvullende informatie

Algemeen:

Gemeente Kerkrade

Internet: www.kerkrade.nl

Inwoners: 45.817

Oppervlakte: ca. 22,13 km²


Contact

Vul onderstaande gegevens in en we nemen contact met u op over het beleggingsobject Albert Thijsstraat 19-53, Eygelshoven.

Fout! Er staat een fout in het formulier. Probeer het opnieuw.