Van Galenstraat 58, Arnhem

Adres: Van Galenstraat 58
Postcode, plaats: 6826 RZ, Arnhem
Provincie: Gelderland
Land: Nederland
Soort: Kamerverhuurpand
Koopprijs: € 240 000 k.k.
Huurprijs: € 18 969
Factor: 12,7
Perceeloppervlakte: 221 m2
Vloeroppervlakte:

Het betreft hier gebruiksoppervlakte woningen conform de Branchebrede Meetinstructie (BBMI).


Kadastraal: Gemeente Arnhem, sectie T, nummer 1987
Eigendomssituatie: Volledig eigendom
Bouwjaar: 1962
Bereikbaarheid: Goed

Kaart & locatie

Beschrijving

Hoekwoning van circa 108 m² verhuurd als vier onzelfstandige kamers aan werkende particulieren in de wijk Presikhaaf te Arnhem. 



Het object bestaat uit vier slaapkamers, twee toiletten, een keuken, een badkamer, een berging en een tuin. De woning is, behalve één kleine ruit, volledig voorzien van 3-dubbel glas in kunststof kozijnen. Er is centrale verwarming met een HR combiketel uit 2007. In 2019 is er onderhoud gepleegd aan het dak, zijn er 12 zonnepanelen geplaatst en is de zolder omgebouwd ten behoeve van verhuur. 



Binnen vijf minuten fietsen is Winkelcentrum Presikhaaf met onder andere twee supermarkten, diverse landelijke retailers en verschillende horecagelegenheden gelegen. Eén minuut fietsen verderop zijn Park Presikhaaf en de Hogeschool van Arnhem (HAN) gelegen. Het stadshart van Arnhem is binnen 15 minuten fietsen bereikbaar. 



Per auto is de A12 binnen vijf minuten te bereiken. De dichtsbijzijnde bushalte is op 400 meter afstand gelegen. 


Contractinformatie

Huursituatie: volledig verhuurd
Huurders: Werkende particulieren




















































  Opp. * Ingangsdatum Expiratiedatum Huur p/m Huur p/j
Kamer 1 27,0 m² 06-05-2019 06-05-2020 € 520,-  € 6.240,-
Kamer 2 10,2 m² 02-10-2019 02-04-2020 € 410,-  € 4.920,-
Kamer 3 12,3 m² 01-07-2019 01-07-2020 € 450,- € 5.400,-
Kamer 4 20,0 m² 01-10-2019 01-10-2020 € 500,-  € 6.000,-
Totaal       € 1.880,-  € 22.560,-




Kosten per jaar: **

Gas en elektra: ca. € 1.584,00

Water: ca. € 296,40

Schoonmaak: € 1.200,00

Internet: € 510,00

Totaal: ca. € 3.590,40



Totale huursom na aftrek kosten: € 18.969,60 per jaar



* Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.

** Kosten zijn een schatting, valt waarschijnlijk lager uit in verband met plaatsen zonnepanelen.


Aanvullende informatie

Algemeen:

Gemeente Arnhem

Internet:https://www.arnhem.nl/

Inwoners: 152.293

Oppervlakte: ca. 101,5 km²


Contact

Vul onderstaande gegevens in en we nemen contact met u op over het beleggingsobject Van Galenstraat 58, Arnhem.

Fout! Er staat een fout in het formulier. Probeer het opnieuw.