Stationsstraat 6A & 8, Boxtel

Adres: Stationsstraat 6A & 8
Postcode, plaats: 5281 GD, Boxtel
Provincie: Noord-Brabant
Land: Nederland
Soort: Woning/winkelpand
Koopprijs: € 692 500 k.k.
Huurprijs: € 64 730
Factor: 10,7
Perceeloppervlakte: 528 m2
Vloeroppervlakte:

Stationsstraat 6a* 

Woonoppervlakte:

Begane grond : 4,1 m²

1e verdieping : 67,9 m²

Zolder : 37,1 m²

Totaal 109,1 m²

Dakterras : 36,6 m²



*Ingemeten conform NVM-richtlijn.



Stationsstraat 8**

Begane grond : 527,1 m² VVO

1e verdieping : 68,2 m² VVO



**Ingemeten conform NEN 2580. 


Kadastraal: Gemeente Boxtel, Sectie F Nummer 4232, 4274 & 5984
Eigendomssituatie: Volledig eigendom
Bouwjaar: 1930 (woning), 1993 (winkel)
Bereikbaarheid: Goed

Kaart & locatie

Beschrijving

Woon- en winkelpand van in totaal circa 704 m² gelegen in het centrum van Boxtel. De winkelruimte van circa 595,3 m² VVO is thans verhuurd aan de Xenos met een huurcontract lopende tot februari 2022, naast deze retailer zijn in de directe omgeving tevens de Kruidvat en de HEMA gelegen. 



De Stationsstraat 6a betreft een appartement van circa 109,1 m² op de eerste verdieping met entree op de begane grond. Daarnaast heeft deze woning de beschikking over een dakterras van circa 36,6 m². 



Het object is goed bereikbaar en het NS Station is circa zeven minuten lopen en er is een bushalte om de hoek. Met tien minuten rijden is men op de A2. 



De locatie heeft de bestemming "Centrum-2" en daarmee diverse mogelijkheden op locatie qua gebruik, te denken hierbij valt aan detailhandel, horeca en dienstverlening. 


Contractinformatie

Huursituatie: volledig verhuurd
Huurders: Winkelruimte: Xenos B.V. Woning: particulier.








































Nr. Opp.  Huur p/m Huur p/j Ingangsdatum Lopende tot Optie
6a Ca. 109,1 m² € 750,00 € 9.000,00 1-9-2018 onbep. tijd  
8 Ca. 595,3 m² € 4.644,24 € 55.730,88 1-2-2017 1-2-2022 5 jaar
TOTAAL Ca. 704 m² € 5.394,24 € 64.730,88      


 


Aanvullende informatie

Servicecontracten:

Huurder betaalt € 480,- ten behoeve van het onderhoud van de CV, administratiekosten en verzekeringen. 



Algemeen:

Gemeente Boxtel

Internet: Gemeente Boxtel

Inwoners: ca. 30.666

Oppervlakte: ca. 64.77 km²


Contact

Vul onderstaande gegevens in en we nemen contact met u op over het beleggingsobject Stationsstraat 6A & 8, Boxtel.

Fout! Er staat een fout in het formulier. Probeer het opnieuw.