Textielstraat 110 & 112, Tilburg

Adres: Textielstraat 110 & 112
Postcode, plaats: 5046 SG, Tilburg
Provincie: Noord-Brabant
Land: Nederland
Soort: Kamerverhuurpand
Koopprijs: € 449 500 k.k. totaal / € 239.900,- k.k. per stuk
Huurprijs: € 38 520
Factor: 11,7
Perceeloppervlakte: 146 m2
Vloeroppervlakte:

Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.


Kadastraal: Gemeente Tilburg, sectie O, nummer 4995
Eigendomssituatie: Volledig eigendom
Bouwjaar: 1949
Bereikbaarheid: Goed

Kaart & locatie

Beschrijving

Twee kamerverhuurpanden van ieder circa 112 m² gelegen in de wijk Hasselt te Tilburg. Op korte afstand gelegen van diverse winkelvoorzieningen (zoals de ALDI en de PLUS) en het centrum van Tilburg alsmede de Universiteit zijn op circa 15 minuten fietsafstand gelegen. 



De panden beschikken beide over een kamerverhuurvergunning voor maximaal 5 personen en kunnen leeg of in verhuurde staat worden opgeleverd. Verhuurd zal er sprake zijn van in totaal 7 onzelfstandige wooneenheden, waarbij 4 kamers in Textielstrat 112 en 2 luxe onzelfstandige wooneenheden in de Textielstraat 110. De totale prognose huur komt daarbijj uit op circa € 38.520,- netto per jaar. 



Beide panden zijn vrijwel identiek qua lay out en de kamers variëren in grootte van 11 m² tot 22 m², met huurprijzen van € 300,- tot € 835,- (voor de luxe kamerverhuursituatie). 



De panden zijn eventueel ook los van elkaar te koop met een koopsom per stuk van € 234.900,- k.k. Hierbij geschiedt de verkoop wel onder voorbehoud van kadastrale splitsing van de percelen. 


Contractinformatie

Huursituatie: Gedeeltelijk verhuurd >50%
Huurders: geen informatie

De panden worden leeg opgeleverd, indien gewenst kan het pand ook in verhuurde staat worden opgeleverd conform de prijzen zoals geprognosticeerd. 



Bij de geprognosticeerde huur is er uitgegaan van 2 luxe kamers bij Textielstraat 110 en 4 kamers bij Textielstraat 112. Zie onderstaande:




































PROGNOSE HUREN TEXTIELSTR. 110      
  Opp.  Kale huur p/m Kale huur p/j
Kamer 1 Circa 38 m² € 835,00 € 935,00
Kamer 2 Circa 26 m² € 775,00 € 875,00
Totaal   € 1.610 € 1.810,00


 
















































PROGNOSE HUREN TEXTIELSTR. 112      
  Opp. Kale huur p/m Kale huur p/j
Kamer 1 Circa 18 m² € 500,00 € 585,00
Kamer 2 Circa 20 m² € 500,00 € 585,00
Kamer 3 Circa 13 m² € 300,00 € 385,00
Kamer 4 Circa 13 m² € 300,00 € 385,00
Totaal   € 1.600,00 € 1.940,00




Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.


Aanvullende informatie

Algemeen:

Gemeente Tilburg

Provincie: Noord-Brabant

Internet: www.tilburg.nl

Inwoners: 217.342

Wikipedia: Tilburg


Contact

Vul onderstaande gegevens in en we nemen contact met u op over het beleggingsobject Textielstraat 110 & 112, Tilburg.

Fout! Er staat een fout in het formulier. Probeer het opnieuw.