Ferdinand Bolstraat 85-1 & Vrolikstraat 116B, Amsterdam

Adres: Ferdinand Bolstraat 85-1 & Vrolikstraat 116B
Postcode, plaats: 1072 LC, Amsterdam
Provincie: Noord-Holland
Land: Nederland
Soort: Kamerverhuurpand
Koopprijs: € 1 010 000 K.K.
Huurprijs: € 56 400
Factor: 17,9
Perceeloppervlakte: onbekend m2
Vloeroppervlakte:

Ferdinand Bolstraat 85-1: circa 79.1 m² GBO

Vrolijsktraat 116B: circa 74.8 m² GBO



Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.


Kadastraal: onbekend
Eigendomssituatie: -
Bouwjaar: onbekend
Bereikbaarheid: -

Kaart & locatie

Beschrijving

Appartement van circa 79 m² GBO en een appartement van circa 75 m² GBO, respectievelijk gelegen in de hippe wijken 'Oude Pijp' en de 'Oosterparkbuurt' te Amsterdam. Het appartement in de Oude Pijp beschikt over een omzettingsvergunning voor de verhuur van vier onzelfstandige woonruimte en wordt thans verhuurd aan vier studenten. Het appartement in de Oosterparkbuurt wordt verhuurd aan een duurzaam gemeenschappelijk huishouden (DGA) bestaande uit vier studenten. Ook hier is een omzettingsvergunning voor de verhuur van vier onzelfstandige woonruimte aanwezig.



Ferdinand Bolstraat 85-1:

Het appartement is volledig eigendom en verkeert in redelijke tot goede staat van onderhoud. Het appartement is voorzien van een laminaat vloer, stuukwerk en houten kozijnen met enkele beglazing. Het geheel bestaat uit vier slaapkamers, woonkamer, eenvoudige keuken en badkamer voorzien van douche, toilet en wastafel. Verwarming geschiedt middels een cv-ketel uit 2010.



Het object is gelegen in de zeer gewilde wijk 'Oude Pijp' met een breed scala aan landelijke winkelformules, lokale retailers en horeca. De Albert Cuypmarkt is op loopafstand gelegen, evenals het Sarphatipark en het Rijksmuseum. Het centrum van de stad is binnen een paar minuten fietsen te bereiken. De metro stopt voor de deur evenals diverse bussen. Met de auto is het object uitstekend bereikbaar middels uitvalswegen vanaf de A10.



Vrolikstraat 116B:

Het appartement is gelegen op erfpacht (afgekocht tot 2056) en verkeert in redelijk tot goede staat van onderhoud. Het appartement is voorzien van een nette laminaat vloer, gestuukte wanden en plafonds en deels kunststof en deels houten kozijnen met deels enkel en deels dubbele beglazing. Het geheel bestaat uit vier slaapkamers, woonkamer, net keukenblok en vernieuwde badkamer voorzien van douchte, toilet en wastafel. Verwarming geschiedt middels een cv-ketel uit 2018.



Het object is gelegen in de Oosterparkbuurt naast het gelijknamige Oosterpark. De directe omgeving barst van de landelijke winkelformules, lokale retailers en horecagelegenheden. Op slechts acht minuten fietsen is Amsterdam centrum te bereiken. In de straat zijn diverse bus en metrohaltes gelegen. Met de auto is het object goed bereikbaar middels diverse uitvalswegen vanaf de A10.


Contractinformatie

Huursituatie: volledig verhuurd
Huurders: Studenten

Ingangsdatum: 1 mei 2017

Termijn: 1 jaar

Verlenging: onbepaalde tijd

Opzegtermijn: 2 maanden

Momenteel lopende tot: onbepaalde tijd

Huurprijs: € 2.400,- per maand / € 28.800,- per jaar.



Het betreft hier één huurovereenkomst voor vier onzelfstandige woonruimte met benodigde omzettingsvegunning. Huurders dragen zelf zorg voor de nutsvoorzieningen.



Ingangsdatum: 1 juli 2018

Opzegtermijn: 2 maanden

Momenteel lopende tot: onbepaalde tijd

Huurprijs: € 2.300,- per maand / € 27.600,- per jaar.



Het betreft hier een duurzaam gemeenschappelijk huishouden met vier ondergetekenden op één contract. De huurders dragen zelf zorg voor de nutsvoorzieningen.



Totale jaarhuur: € 56.400,- per jaar.


Aanvullende informatie

Kadastrale gegevens:

Ferdinand Bolstraat 85-1: Gemeente Amsterdam, sectie R, nummer 7904-A2.

Vrolikstraat 116B: Gemeente Amsterdam, sectie W, nummer 8230-A55.

                              Gemeente Amsterdam, sectie W, nummer 8230-A136.



Erfpacht:

De appartementsrechten aan de Vrolikstraat 116B betreffen een voortdurend recht van erfpacht. De erfpachtcanon is afgekocht tot 2056.



Vereniging van eigenaren:

Ferdinand Bolstraat 85-1: Het appartementsrecht beschikt over 90/950e onverdeeld aandeel in de gemeenschap. Er is een actieve VvE, genaamd "Vereniging van Eigenaars winkelruimte/woningen Ferdinand Bolstraat/Eerste Jan Steenstraat". De bijdrage is € 150,- per maand / € 1.800,- per jaar.



Vrolikstraat 116B: Het appartementsrecht 8230-A55 beschikt over 70/14.200e onverdeeld aandeel in de gemeenschap. Het appartemenstrecht (berging in de kelder) 8230-A136 bestaat uit 6/14.200e onverdeeld aandeel in de gemeenschap. Er is een actieve VvE, genaamd ' Vereniging Van Eigenaars Populierenweg 9-34/Beukenweg 26-28/Vrolikstraat 116a-K Populierenweg 35-58/Beukenweg 33 Beukenweg 31/Vrolikstraat 118a-K Populierenweg 59-86 Te Amsterdam'. De bijdrage is € 110,- per maand / € 1.320,- per jaar.



Algemeen:

Gemeente Amsterdam

Internet: Gemeente Amsterdam

Inwoners: ca. 863.202

Oppervlakte: ca. 219.3 km²


Contact

Vul onderstaande gegevens in en we nemen contact met u op over het beleggingsobject Ferdinand Bolstraat 85-1 & Vrolikstraat 116B, Amsterdam.

Fout! Er staat een fout in het formulier. Probeer het opnieuw.