Adamshofstraat 166ab, Rotterdam

Adres: Adamshofstraat 166ab
Postcode, plaats: 3061 ZK, Rotterdam
Provincie: Zuid-Holland
Land: Nederland
Soort: Kamerverhuurpand
Koopprijs: € 485 000 k.k.
Huurprijs: € 34 800
Factor: 13,9
Perceeloppervlakte: 67 m2
Vloeroppervlakte:

Begane grond:

Entree/hal: circa 5,35 m²

Kamer 1: circa 16 m²

Toilet: circa 0,71 m²

Woonkamer: circa 15,8 m²

Keuken: circa 2,5 m²



1e verdieping:

Overloop: circa 2,1 m²

Kamer 2: circa 18,7 m²

Badkamer: circa 2,8 m²

Kamer 3: circa 19,1 m²



2e verdieping:

Kamer 4: circa 17,4 m²

Overloop: circa 2,8 m²

Kamer 5: circa 10,5 m² (balkon: circa 5,2 m²)

CV-/stookruimte: circa 2,8 m²



Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.


Kadastraal: Gemeente Kralingen, sectie F, nummer 2466
Eigendomssituatie: Volledig eigendom
Bouwjaar: 1912
Bereikbaarheid: Goed

Kaart & locatie

Beschrijving

Authentieke tussenwoning van circa 116 m² gelegen in de prachtige wijk Kralingen te Rotterdam. Op zes minuten fietsafstand van de Erasmus Universiteit en om de hoek van de Lusthofstraat met de diverse winkelvoorzieningen (waaronder Kruidvat, Albert Heijn en HEMA). 



Het object verkeert in een degelijke staat van onderhoud, heeft veel lichtinval door de raampartijen en is volledig voorzien van houten kozijnen met isolerende beglazing. Verwarming en warmwatervoorziening geschiedt middels een cv-combiketel (merk: Remeha) en de meterkast is voorzien van 6 groepen en 2 aardlekschakelaars. 



Thans verhuurd aan een duurzaam gemeenschappelijk huishouden van in totaal vijf personen. De huurders zijn een mix van International Master-students en young professionals. Voor de huurders is er sprake van vrij parkeren aan de voorzijde van het pand. 



Op de begane is één kamer gelegen aan de voorzijde en de andere vier kamers zijn verdeeld over de eerste en tweede verdieping. Tevens is er sprake van een gezamenlijke woonkamer met open keuken aan de achterzijde van het object. De keuken is voorzien van een 4-pitsgaskookplaat, koel-/vriescombinatie, inbouwoven en een afzuigkap. De huurders kunnen daarnaast genieten van een lounge / patio aan de achterzijde (die zich goed leent voor een BBQ tijdens de zomermaanden). Op de tweede verdieping is een zonneterras van circa 5,2 m² gelegen. 

 




Contractinformatie

Huursituatie: volledig verhuurd
Huurders: Internationale studenten & young professionals

Ingangsdatum: 1 augustus 2018

Termijn: 1 jaar

Verlenging: onbepaalde tijd

Opzegtermijn: 1 maand

Momenteel lopende tot: 31 juli 2020

Huurprijs: € 2.900,- per maand / € 34.800,- per jaar



De huurders zijn zelf contractant met de nutsbedrijven. 


Aanvullende informatie

Algemeen:

Gemeente Rotterdam

Internet: https://www.rotterdam.nl/

Inwoners: 638.172

Oppervlakte: ca. 325,8 km²


Contact

Vul onderstaande gegevens in en we nemen contact met u op over het beleggingsobject Adamshofstraat 166ab, Rotterdam.

Fout! Er staat een fout in het formulier. Probeer het opnieuw.