Heuvel 50, Geldrop

Adres: Heuvel 50
Postcode, plaats: 5664 HM, Geldrop
Provincie: Noord-Brabant
Land: Nederland
Soort: Winkelpand
Koopprijs: € 618 000 k.k.
Huurprijs: € 52 626
Factor: 11,7
Perceeloppervlakte: onbekend m2
Vloeroppervlakte:

Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580. De metrages als vermeld zijn verkregen uit de BAG.


Kadastraal: Gemeente Geldrop, sectie D, nummer 6873 A-1
Eigendomssituatie: Volledig eigendom
Bouwjaar: 1950
Bereikbaarheid: Goed

Kaart & locatie

Beschrijving

Een moderne winkelruimte gelegen op een zichtlocatie in het centrum van Geldrop van in totaal circa 327 m². Geldrop-Mierlo is met 39.000 inwoners een middelgrote gemeente en is gesitueerd tussen Eindhoven en Helmond. 



De winkelruimte wordt in verhuurde staat opgeleverd met een huurcontract lopende tot 1 juli 2024 en een huurprijs van € 52.626,- exclusief btw op jaarbasis.



In het centrum zijn onder andere diverse supermarkten, een bibliotheek, een boekhandel, delicatessen winkels, drogisten en speelgoedzaken. De uitvalswegen, busverbindingen en het NS station zijn snel en makkelijk te bereiken. Tevens is het centrum van Eindhoven op fietsafstand of enkele minuten met de auto. Er is ruim voldoende parkeergelegenheid (betaald) op het parkeerterrein Achter de Kerk en Bogardeind  (circa 75 plaatsen).



Volgens het bestemmingsplan is de bestemming centrumdoeleinden. 

De bestemming is derhalve zeer ruim te noemen. Graag verwijzen wij u naar de gemeente Geldrop voor de exacte inhoud van het bestemmingsplan. 



De bovenwoning, Heuvel 49, kan bij de koop worden betrokken. 


Contractinformatie

Huursituatie: volledig verhuurd
Huurders: geen informatie

Ingangsdatum: 1 juli 2014

Termijn: 5 jaar

Verlenging: 5 jaar 

Opzegtermijn: 1 jaar

Momenteel lopende tot: 1 juli 2024

Huurprijs: € 52.626,- exclusief btw per jaar



De huurder is zelf contractant met de nutsbedrijven.


Aanvullende informatie

Vereniging van Eigenaren:

Er is een VvE opgericht met een bijdrage van € 80,- per maand. 



Voordeel overdrachtsbelasting:

Het voordeel overdrachtsbelasting komt ten goede van verkoper. 



Algemeen:

Gemeente Geldrop

Internet: http://www.geldrop-mierlo.nl

Inwoners: 39.284

Oppervlakte: ca. 31,39 km²


Contact

Vul onderstaande gegevens in en we nemen contact met u op over het beleggingsobject Heuvel 50, Geldrop.

Fout! Er staat een fout in het formulier. Probeer het opnieuw.