Sint Josephstraat 7 & 7A, Bergen op Zoom

Adres: Sint Josephstraat 7 & 7A
Postcode, plaats: 4611 MJ, Bergen op Zoom
Provincie: Noord-Brabant
Land: Nederland
Soort: Winkelpand
Koopprijs: € 575 000 K.K.
Huurprijs: € 54 000
Factor: 10,7
Perceeloppervlakte: 305 m2
Vloeroppervlakte:

Sint Josephstraat 7

Begane grond: 173,95 m²

Eerste verdieping: 25,16 m²



Sint Josephstraat 7A

Begane grond: 130,67 m²

Eerste verdieping: 30,16 m²



Het betreft hier metrage conform NEN 2580.


Kadastraal: Gemeente Bergen op Zoom, Sectie H nummer 1750 & 912
Eigendomssituatie: Volledig eigendom
Bouwjaar: 1986
Bereikbaarheid: Goed

Kaart & locatie

Beschrijving

Twee winkelruimten van in totaal circa 360 m² verdeeld over de begane grond en de eerste verdieping, gelegen in het centrum van Bergen op Zoom. De winkelruimten zijn verhuurd aan een tweetal huurders; D-Reizen en een lokale -reeds jarenlang op de Sint Josephstraat gevestigde- winkelier. Beide winkels huren zowel de begane grond als de eerste verdieping.



Het linker object (D-Reizen) bestaat uit een winkelruimte en een secundaire ruimte voorzien van een toilet en een pantry. Het object beschikt over een opslagruimte en een balkon op de eerste etage. 

Het rechterobject (gemakswinkel Zigger) bestaat uit een winkelruimte op de begane grond (tevens voorzien van een toilet en pantry) en beschikt eveneens over bergruimte op de eerste etage. 



Sinds 2016 werkt de gemeente Bergen op Zoom door middel van een brede (economische) aanpak aan een levendige en toekomstbestendige binnenstad.

Op het perceel is het bestemmingsplan 'Binnenstad' met bestemming 'Centrumdoeleinden-1' van toepassing. Hierdoor zijn op de begane grond onder andere detailhandel, kantoren en dienstverlening toegestaan.



Het winkelobject is gelegen op een A-1 winkelstand in het centrum van Bergen op Zoom en ligt nabij verschillende nationale en internationale winkels, zoals Kruidvat, T-Mobile, WE en ICI Paris. Haltes voor het openbaar busvervoer zijn op loopafstand; het NS-station is op circa tien minuten gelegen. In de directe omgeving zijn diverse betaalde parkeervoorzieningen, waaronder een parkeergarage.


Contractinformatie

Huursituatie: volledig verhuurd
Huurders: Drt Groep/D-reizen & VOF Gladdines/Zigger gemakswinkel




























Huurder VVO Huurprijs p/m Huurprijs p/j Ingangsdatum Expiratiedatum
Drt Groep / D-reizen* 199,11 m²  € 2.500,- € 30.000,- 1 november 2018 1 november 2023*
VOF Gladdines/ Zigger gemakswinkel 160,83 m²  € 2.000 € 24.000,- 1 februari 2019 1 februari 2024




* D-Reizen heeft een breakoptie per 31 oktober 2021, waarbij een opzegtermijn van 1 jaar van toepassing is.


Aanvullende informatie

Servicecontracten:

Er zijn geen over te nemen servicecontacten.



Algemeen:

Gemeente Bergen op Zoom

Website: www.bergenopzoom.nl

Oppervlakte: 93,13 km²

Inwoners: 66.130

Voor een digitaal kijkje in de buurt: klik hier


Contact

Vul onderstaande gegevens in en we nemen contact met u op over het beleggingsobject Sint Josephstraat 7 & 7A, Bergen op Zoom.

Fout! Er staat een fout in het formulier. Probeer het opnieuw.