Marktlaan 17, Hoofddorp

Adres: Marktlaan 17
Postcode, plaats: 3132 DH, Hoofddorp
Provincie: Noord-Holland
Land: Nederland
Soort: Winkelpand
Koopprijs: € 1 700 000 K.K.
Huurprijs: € 100 000
Factor: 17
Perceeloppervlakte: onbekend m2
Vloeroppervlakte:

Begane grond: circa 158 m² BVO

Eerste verdieping: circa 80 m² BVO

Tweede verdieping: circa 158 m² BVO



Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.


Kadastraal: Gemeente Hoofddorp, sectie L, nummer 4547.
Eigendomssituatie: Volledig eigendom
Bouwjaar: 2009
Bereikbaarheid: Zeer goed, in het kernwinkelcentrum van Hoofddorp met in de nabije omgeving rijkswegen A4 en A5.

Kaart & locatie

Beschrijving

In 2009 gerealiseerd winkelpand van circa 396 m² BVO, gelegen op zichtlocatie in winkelcentrum 'Vier Meren' te Hoofddorp. Het object is middels een langdurig huurcontract verhuurd aan de trendy kledingwinkel 'Sun Lover’s Casual'. 



Het object verkeert in goede staat van onderhoud en kenmerkt zich door een moderne bouwstijl. Het object is geheel voorzien van aluminium kozijnen met dubbele beglazing. Aan de binnenzijde bevinden zich systeemplafonds met inbouwspots en strak afgewerkte ruimtes. De begane grond en eerste verdieping dienen als winkelruimte met op de daarboven gelegen verdiepingen opslagruimte. 



Het object is onderdeel van winkelcentrum Vier Meren in Hoofddorp, dé winkellocatie in Haarlemmermeer, met meer dan vijftig winkels op het gebied van mode, lifestyle, beauty en horeca, waaronder: Blokker, Costes, Primark, Hema, Douglas, Flying Tiger, Mango, Zara en WE. De winkels van Vier Meren in Hoofddorp liggen maximaal tien minuten lopen bij elkaar vandaan en het winkelcentrum is zeven dagen per week geopend. Tevens is er iedere vrijdag een weekmarkt op het Burgemeester van Stamplein. Het winkelpand is naast JD Sports gelegen. Rondom het winkelcentrum bevinden zich diverse bushaltes. Het NS station is op circa acht fietsminuten gelegen. Met de auto is object goed bereikbaar middels diverse uitvalswegen vanaf de A4 en de A5.


Contractinformatie

Huursituatie: volledig verhuurd
Huurders: Sun Lover’s Casual V.O.F.

Ingangsdatum: 1 februari 2019

Termijn: 10 jaar*

Verlenging: 5  jaar

Opzegtermijn: 1 jaar

Momenteel lopende tot: 31 januari 2029

Huurprijs: € 100.000,- excl. btw per jaar.



*Huurder heeft na 5 jaar een éénmalige breakoptie, te weten op 31 januari 2024.


Aanvullende informatie

Aanvaarding:

Op basis van een “as is, where is” principe, hetgeen betekent dat de levering in huidige staat zal plaatsvinden.



Algemeen:

Gemeente Haarlemmermeer

Internet: Gemeente Haarlemmermeer

Inwoners: ca. 147.000

Oppervlakte: ca. 185.3 km²


Contact

Vul onderstaande gegevens in en we nemen contact met u op over het beleggingsobject Marktlaan 17, Hoofddorp.

Fout! Er staat een fout in het formulier. Probeer het opnieuw.