Laanstraat 41, Baarn

Adres: Laanstraat 41
Postcode, plaats: 3743 BA, Baarn
Provincie: Utrecht
Land: Nederland
Soort: Winkelpand
Koopprijs: € 220 000 K.K.
Huurprijs: € 23 410
Factor: 9,4
Perceeloppervlakte: onbekend m2
Vloeroppervlakte:

Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.


Kadastraal: Gemeente Baarn, sectie L nummer 1901 A1
Eigendomssituatie: Volledig eigendom
Bouwjaar: 1989
Bereikbaarheid: Goed

Kaart & locatie

Beschrijving

Winkelruimte van 72,2 m² in het centrum van Baarn. Het object is verhuurd aan opticien Bella Vista en is gelegen in een winkelstraat waar de SNS bank, Bruna, Blokker en diverse kledingwinkels gevestigd zijn. In het verlengde van de straat zijn onder meer Jumbo, Kruidvat en HEMA gevestigd. 



Het object bestaat uit bedrijfsruimte met showroom en een balie. Verder is er achterin een kantoor/meetkamer aanwezig en is het pand voorzien van een pantry en een toilet. 



Station Baarn en ander openbaar streekvervoer zijn op loopafstand te bereiken. Baarn heeft een uitstekende ligging aan de A27 richting Utrecht en de A1 richting Amsterdam, beide binnen tien minuten met de auto te bereiken. Er zijn verschillende parkeergelegenheden in de directe omgeving.  



Op het perceel is het bestemmingsplan 'Baarn Centrum' met bestemming 'Centrum -1' van toepassing. Hierdoor zijn op de begane grond onder andere detailhandel en dienstverlening toegestaan. 


Contractinformatie

Huursituatie: volledig verhuurd
Huurders: V.O.F. Volkers & Hogenboom

Ingangsdatum: 01 september 2000

Opzegtermijn: 1 jaar

Momenteel lopende tot: 01 september 2022

Huurprijs: € 1.950,83 bruto per maand / € 23.410,- bruto per jaar *



* Er is een huurkorting van toepassing ad € 150,- per maand, tot en met 31 augustus 2022. Deze huurkorting dient nog van de weergegeven brutohuursom afgehaald te worden. 


Aanvullende informatie

Servicecontracten:

Er zijn geen over te nemen servicecontacten



Vereniging van eigenaren:

Er is een actieve VvE. De bijdrage is € 100,- per maand / € 1.200,- per jaar. 



Gemeente: Baarn

Provincie: Utrecht

Inwoners: 24.375

Oppervlakte: 33,32 km²

Internet: www.baarn.nl


Contact

Vul onderstaande gegevens in en we nemen contact met u op over het beleggingsobject Laanstraat 41, Baarn.

Fout! Er staat een fout in het formulier. Probeer het opnieuw.