Wilhelminastraat 130, Amsterdam

Adres: Wilhelminastraat 130
Postcode, plaats: 1054 WP, Amsterdam
Provincie: Noord-Holland
Land: Nederland
Soort: Woning/appartement
Koopprijs: € 1 800 000 K.K.
Huurprijs: € 62 870
Factor: 28,6
Perceeloppervlakte: 118 m2
Vloeroppervlakte: onbekend
Kadastraal: Gemeente Amsterdam, sectie T, nummer 3344
Eigendomssituatie: Volledig eigendom
Bouwjaar: 1900
Bereikbaarheid: Goed

Kaart & locatie

Beschrijving

Geheel pand bestaande uit drie zelfstandige woningen van in totaal 283 m² G.O. te Amsterdam Oud-West, om de hoek van de Overtoom en het Vondelpark.



Het pand is in 2003/2005 extern en intern geheel gerenoveerd en voorzien van nieuwe ramen met dubbele beglazing, leidingen, sanitair en keukens. Het onderhoud is volledig op peil. In 2018 is het buitenschilderwerk aan de voorzijde gedaan. Intern zijn de tweede, derde en vierde verdieping recent geschilderd. Tevens is er een bouwvergunning uit 2005 aanwezig voor het realiseren van een dakterras.



De J.P. Heijestraat en de Overtoom met onder andere supermarkten, horecagelegenheden en diverse andere winkels zijn om de hoek gelegen. Het Vondelpark en de Hallen zijn lopend binnen tien minuten bereikbaar. 



Het object is goed bereikbaar gezien de aanwezigheid van diverse openbaarvervoerhaltes op loopafstand. Verder is de afslag S106 per auto binnen enkele minuten bereikbaar.



Op het perceel is het bestemmingsplan 'Oud West 2018' met enkelbestemming 'Wonen' van toepassing. 



Na funderingsherstel (ad ca. € 50.000,- ) is kadastrale splitsing mogelijk.



Het tegenover gelegen pand Wilhelminastraat 129 is indien gewenst ook te koop. Neem voor meer informatie contact met ons op.


Contractinformatie

Huursituatie: volledig verhuurd
Huurders: Particulieren


































Verdieping Oppervlakte Buitenruimte Kale huur p/j
BG en 1e verdieping 116 m² 25 m² (tuin + schuur van 18 m²) € 17.270,- 
2e verdieping 80 m² 10 m² (balkon) € 23.400,-
3e verdieping 87 m² 5 m² (balkon) € 22.200,-
Totaal 283 m²   € 62.870,-




Het betreft hier metrage conform NEN 2580.



Huurders zijn zelf contractant met de nutsleveranciers. 


Aanvullende informatie

Servicecontracten:

Er zijn geen over te nemen servicecontracten.



Algemeen:

Gemeente Amsterdam

Internet: http://www.amsterdam.nl

Inwoners: circa 855.000

Oppervlakte: circa 219 km²


Contact

Vul onderstaande gegevens in en we nemen contact met u op over het beleggingsobject Wilhelminastraat 130, Amsterdam.

Fout! Er staat een fout in het formulier. Probeer het opnieuw.