Burgemeester van Oppenstraat 65a & 65b, Maastricht

Adres: Burgemeester van Oppenstraat 65a & 65b
Postcode, plaats: 6224 EP, Maastricht
Provincie: Limburg
Land: Nederland
Soort: Woning/appartement
Koopprijs: € 244 500 k.k.
Huurprijs: € 16 836
Factor: 14,5
Perceeloppervlakte: 145 m2
Vloeroppervlakte:

Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.


Kadastraal: Gemeente Maastricht, sectie G, nummer 2534
Eigendomssituatie: Volledig eigendom
Bouwjaar: 1943
Bereikbaarheid: Goed.

Kaart & locatie

Beschrijving

Verhuurde tussenwoning, opgedeeld in twee zelfstandige appartementen, van in totaal circa 100 m² gelegen in de wijk Wittevrouwenveld te Maastricht. Op korte afstand gelegen van het Centraal Station (circa 850 meter) en op slechts 12 minuten fietsafstand van het centrum. Op loopafstand van het object zijn daarnaast diverse winkelvoorzieningen gelegen, waaronder de Jumbo en de Kruidvat.



Beide appartementen zijn circa 45 m² groot en zijn voorzien van een eigen huisnummer. In 2012 is het object volledig gerenoveerd en daarmee verkeert in een goede staat van onderhoud. 



Voorzieningenniveau:

- 1 hoofdmeter, 2 tussenmeters;

- 2 cv-combiketels (Vaillant, 2012) behoeve van de verwarming en warmwatervoorziening;

- volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing;

- vernieuwde elektra;

- eigen keukenblokken met 4 pits keramische kookplaat, inbouwkoelkast en enkele spoelbak;

- volledig betegelde badkamers voorzien van douchehoek, wastafelmeubel en toilet;

- ieder appartement heeft een eigen buitenruimte (achtertuin & balkon);

- berging in de achtertuin. 



De appartementen zijn gerealiseerd middels de benodigde omgevingsvergunning en daarmee betreft dit een stabiele belegging met een keurige onderhoudsstaat en weinig risico op eventuele leegstand.


Contractinformatie

Huursituatie: volledig verhuurd
Huurders: Particulieren.
































Adres Soort Oppervlakte Huur p/m Huur p/j
65a Parterrewoning Circa 45 m² € 701,50 € 8.418,00
65b Appartement 1e & 2e verd.  Circa 45 m² € 701,50 € 8.418,00
TOTAAL   Circa 90 m²* € 1.403,00 € 16.836,00**




*Exclusief gemeenschappelijke ruimten (zoals trapopgang) en berging in de achtertuin.

**Bovengenoemde huursommen zijn inclusief een servicekostencomponent ten behoeve van o.a. onderhoud, beheer en afschrijving keukenapparatuur.



De huurders zijn zelf contractant met de nutsbedrijven. 


Aanvullende informatie

Algemeen:

Gemeente Maastricht

Internet: http://www.maastricht.nl

Inwoners: circa 122.500

Oppervlakte: 60,03 km²


Contact

Vul onderstaande gegevens in en we nemen contact met u op over het beleggingsobject Burgemeester van Oppenstraat 65a & 65b, Maastricht.

Fout! Er staat een fout in het formulier. Probeer het opnieuw.