Maroastraat 7, Amsterdam

Adres: Maroastraat 7
Postcode, plaats: 1060 LG, Amsterdam
Provincie: Noord-Holland
Land: Nederland
Soort: Bedrijfspand
Koopprijs: € 799 000 K.K.
Huurprijs: € 61 000
Factor: 13,1
Perceeloppervlakte: onbekend m2
Vloeroppervlakte:

Begane grond: ca. 230 m²

Eerste verdieping: ca. 230 m²



Plattegronden inclusief metrages beschikbaar

Het betreft hier geen metrage conform NEN 2580.



 


Kadastraal: Gemeente Sloten (Noord-Holland), sectie H, nummer 1570 A21
Eigendomssituatie: Erfpacht
Bouwjaar: 2012
Bereikbaarheid: -

Kaart & locatie

Beschrijving

Een dierenkliniek bestaande uit circa 460 m² kantoor- en bedrijfsruimte en acht parkeerplaatsen, gelegen op Business Court Amsterdam te Osdorp.



Op de begane grond is er een entree met ontvangst- en wachtruimte, meteropstelling, een magazijn en een overheaddeur. Op zowel de begane grond als de eerste verdieping bevinden zich vijf behandelkamers. Op de eerste verdieping bevindt zich een grote kantoorkamer en een technische ruimte waat het warmtevoorzieningensysteem geplaatst is. 



Het object is verhuurd aan Evidensia 009 B.V. voor een periode van 15 jaar. Evidensia 009 B.V. is een Europese keten waar inmiddels 200 dierenklinieken bij zijn aangesloten, waaronder Dierenkliniek Bokhove en Bouman. 



De totale oppervlakte van de bedrijfsruimte betreft circa 460 m² verdeeld over de begane grond en de eerste verdieping. De bedrijfsruimte ligt op het bedrijventerrein Business Court Amsterdam Osdorp. 



Rondom het bedrijventerrein aan de Maroastraat liggen diverse bedrijventerreinen en logistieke gebouwen.  



Er zijn acht parkeerplaatsen in eigendom op het naastgelegen terrein. 


Contractinformatie

Huursituatie: volledig verhuurd
Huurders: Dierenkliniek Bokhove en Bouman

Totale huursom: € 61.000,- (geen btw) per jaar. 



WALL: 14.3 jaar



Verhuurder heeft verbouwingswerkzaamheden uitgevoerd. Huurder betaald de eerste 7,5 jaar aan verhuurder € 10.000,- per jaar als vergoeding voor deze werkzaamheden waarmee de totale huursom op € 61.000,- komt. 



Erfpacht van toepassing, afgekocht tot 2060, erfpachtvoorwaarden 2000.



Bij concrete interesse worden de kerngegevens van de huurovereenkomst verstrekt. 


Aanvullende informatie

Erfpacht: 

- De Algemene Bepalingen van de gemeente Amsterdam van 2000 zijn van toepassing;

- Erfpacht is afgekocht tot 2060.



Servicecontracten:

Er zijn geen over te nemen servicecontracten.



Vereniging van Eigenaren:

Het betreft een inactieve VvE.



Algemeen:

Gemeente Amsterdam

Internet: http://www.amsterdam.nl

Inwoners: circa 855.000

Oppervlakte: circa 219 km²


Contact

Vul onderstaande gegevens in en we nemen contact met u op over het beleggingsobject Maroastraat 7, Amsterdam.

Fout! Er staat een fout in het formulier. Probeer het opnieuw.