Voorstraat 7, Utrecht

Adres: Voorstraat 7
Postcode, plaats: 3512AH, Utrecht
Provincie: Utrecht
Land: Nederland
Soort: Winkelpand
Koopprijs: € 460 000 K.K.
Huurprijs: € 27 709
Factor: 16,6
Perceeloppervlakte: onbekend m2
Vloeroppervlakte:

  • Begane grond: 60 m²

  • Kelder: 35 m²



Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.


Kadastraal: Utrecht, sectie A nummer 4305
Eigendomssituatie: Volledig eigendom
Bouwjaar: onbekend
Bereikbaarheid: Goed

Kaart & locatie

Beschrijving

Een fraaie winkelruimte in hartje Utrecht, bestaande uit een combinatie van circa 60 m² op de begane grond en 35 m² in de kelder, verhuurd aan kleding reparatie winkel "Jet Set Kleding reparatie".



De winkelruimte bevindt zich aan de rand van het A1 winkelgebied, aan een drukke doorgaande route. Tegenover het betreffende object ligt het bekendste Utrechtse plein ‘De Neude’. Naast diverse populaire horecagelegenheden vestigt zich hier een gevarieerd winkelaanbod, onder andere Subways, Albert Heijn, Lorjé, Fair Play, Gall & Gall en Etos.



Bereikbaarheid per fiets en openbaar vervoer is uitstekend. Indien men besluit om de locatie met de auto te bezoeken wordt er aangeraden de auto in een van de omliggende parkeergarages te plaatsen.



Het bestemmingsplan laat de volgende type bestemmingen toe op de kavel: bedrijfsruimte, horeca en wonen. 



Het huidige huurcontract loopt tot en met september 2020. De huidige huurder zou graag bij overname een nieuw huurcontract ondertekenen voor 5 + 5 jaar.


Contractinformatie

Huursituatie: volledig verhuurd
Huurders: Jet Set Kleding reparatie

Huurprijs: € 27.709,78 exclusief btw per jaar. 



WALL: 1,6 jaar  (wens van huurder tot verlenging)



Bij concrete interesse worden de kerngegevens van de huurovereenkomst verstrekt.


Aanvullende informatie

Algemeen:

Gemeente Utrecht

Internet: https://www.utrecht.nl/

Inwoners: 334.176

Oppervlakte: ca. 99 km²


Contact

Vul onderstaande gegevens in en we nemen contact met u op over het beleggingsobject Voorstraat 7, Utrecht.

Fout! Er staat een fout in het formulier. Probeer het opnieuw.