Rijksweg 256 & Onze Lieve Vrouweplein 1A, 1B & 1C, Eijsden

Adres: Rijksweg 256 & Onze Lieve Vrouweplein 1A, 1B & 1C
Postcode, plaats: 6245 LX, Eijsden
Provincie: Limburg
Land: Nederland
Soort: Woning/winkelpand
Koopprijs: € 595 000 k.k.
Huurprijs: € 40 362
Factor: 14,7
Perceeloppervlakte: 357 m2
Vloeroppervlakte:

Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.


Kadastraal: Gemeente Eijsden, sectie D, nummer 3691
Eigendomssituatie: Volledig eigendom
Bouwjaar: 1960
Bereikbaarheid: Goed.

Kaart & locatie

Beschrijving

Winkelruimte met drie zelfstandige appartementen van in totaal circa 307 m² gelegen in Mariadorp (onderdeel uitmakende van de gemeente Eijsden). De winkelruimte is verhuurd aan een slijterij die reeds decennia een goed lopend bedrijf runt op deze locatie. 



Het object verkeert in een goede staat van onderhoud en biedt risicospreiding over vier huurders. De appartementen variëren in grootte van 50 m² tot 60 m² en de begane grond heeft een oppervlakte van circa 137 m². 



Het pand ligt op circa acht kilometer van het Maastricht UMC en de Maastricht Exhibition & Conference Centre (MECC). De universiteiten zijn per fiets en bus goed bereikbaar.



De huidige kale huur is € 39.363,- per jaar. 

 


Contractinformatie

Huursituatie: volledig verhuurd
Huurders: geen informatie




















































Huisnr. Soort Oppervlakte Contract tot Kale huur p/m Kale huur p/j
256 Winkelruimte Circa 137 m²* 1-4-2020 € 1.750,00 € 21.000,00
1A App. Circa 50 m²   € 562,14 € 6.745,68
1B App. Circa 60 m²   € 526,75 € 6.321,00
1C App. Circa 60 m²   € 524,66 € 6.295,92
TOTAAL   Circa 307 m²   € 3.363,55 € 40.362,60




*De oppervlakte van de winkelruimte is exclusief souterrain/opslag. 


Aanvullende informatie

Algemeen:

Gemeente Eijsden - Margraten

Internet: www.eijsden-margraten.nl

Inwoners: 25.530

Oppervlakte: ca. 77,4 km²


Contact

Vul onderstaande gegevens in en we nemen contact met u op over het beleggingsobject Rijksweg 256 & Onze Lieve Vrouweplein 1A, 1B & 1C, Eijsden.

Fout! Er staat een fout in het formulier. Probeer het opnieuw.