Dr. Nassaulaan 5, Assen

Adres: Dr. Nassaulaan 5
Postcode, plaats: 9401 HJ, Assen
Provincie: Drenthe
Land: Nederland
Soort: Kantoorpand
Koopprijs: € 2 925 000 K.K.
Huurprijs: € 244 553
Factor: 12
Perceeloppervlakte: 2832 m2
Vloeroppervlakte:

Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.


Kadastraal: Gemeente Assen, sectie I, nummer 13563
Eigendomssituatie: Volledig eigendom
Bouwjaar: 1824
Bereikbaarheid: Zeer goed, op loopafstand van het NS-station en nabij diverse uitvalswegen richting de A28.

Kaart & locatie

Beschrijving

Monumentale kantoorvilla van circa 2.035 m² VVO, gelegen op een ruim perceel van circa 2.832 m², op de beste locatie in de 'Paleizenbuurt' van de stad, op steenworp afstand van het knusse stadscentrum te Assen. Het object wordt verhuurd aan een aantal grote, gerenommeerde partijen als Stichting Kunst & Cultuur en Branche Benefits, aangevuld met een aantal kleinere huurders in diverse branches.



Het pand, aangemerkt als rijksmonument, dateert oorspronkelijk uit 1824/1853 en is ingrijpend verbouwd en aangebouwd in 1997 en 2005. De voorzijde bestaat uit een voormalig Gymnasium met karakteristieke hoofdmeesters-woning en omvat op de begane grond en verdieping diverse royale vertrekken, sanitaire units en op de tweede verdieping een enorme zolder. De rond 1975 aangebouwde, uiterst praktische kantoorvleugel omvat vier lagen met kantoren, vergaderruimten en diverse archief- en trainingsruimten. Beide gebouwdelen zijn middels een fraaie traverse verbonden; in de centrale hal bevindt zich de personenlift. Het geheel omvat circa 2.035 m² verhuurbaar vloeroppervlak. Het gebouw staat op 2.832 m² eigen grond. Op het terrein bevinden zich circa 29 parkeerplaatsen. Het object is goed bereikbaar, zowel met de auto, het openbaar vervoer als per fiets. 



Het object kent een zeer gunstige ligging op de rand van het stadscentrum en nabij cultureel kwartier 'De Nieuwe Kolk', het Drents Museum en het Asserbos. Het NS-station is op loopafstand gelegen evenals een buhalte. De A28 is binnen enkele autominuten bereikbaar. In 2018 laat de Drentse economie een groei van 2,4 % zien.


Contractinformatie

Huursituatie: Gedeeltelijk verhuurd >50%
Huurders: geen informatie

Verhuurd:
















































Huurder Oppervlakte Jaarhuur Expiratiedatum
Huurder 1 865 m² € 123.176,04 31-03-2023
Huurder 2 115 m² € 13.358,40 31-03-2024
Huurder 3 310 m² € 42.164,00 31-03-2022
Huurder 4 165 m² € 20.797,02 31-12-2024
Huurder 5 115 m² € 9.262,71 28-02-2020
Huurder 6 30 m² € 2.895,00 onbepaalde tijd




Beschikbaar voor verhuur:





















Huurder Oppervlakte Jaarhuur
Van der Feltzpark 1 100 m² € 16.800,00
Zolder 322 m² € 16.100,00




Huursommen zijn weergegeven exclusief btw en servicekosten.


Aanvullende informatie

Algemeen:

Gemeente Assen

Internet: Gemeente Assen

Inwoners: ca. 67.601

Oppervlakte: ca. 83.5 km²

 


Contact

Vul onderstaande gegevens in en we nemen contact met u op over het beleggingsobject Dr. Nassaulaan 5, Assen.

Fout! Er staat een fout in het formulier. Probeer het opnieuw.