Walstraat 92 & 92A, Vlissingen

Adres: Walstraat 92 & 92A
Postcode, plaats: 4381 GE, Vlissingen
Provincie: Zeeland
Land: Nederland
Soort: Woning/winkelpand
Koopprijs: € 349 500 K.K.
Huurprijs: € 30 000
Factor: 11,7
Perceeloppervlakte: 174 m2
Vloeroppervlakte:

Circa 256 m² BVO, als volgt verdeeld:

- Walstraat 92: circa 140 m² (bron: BAG-viewer)

- Walstraat 92A: circa 116 m²  (bron: BAG-viewer)

Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.


Kadastraal: Gemeente Vlissingen, sectie E nummer 2892
Eigendomssituatie: Volledig eigendom
Bouwjaar: 1627
Bereikbaarheid: Goed.

Kaart & locatie

Beschrijving

Winkel met bovenwoning van in totaal circa 256 m² aan de belangrijkste winkelstraat in het centrum van Vlissingen. Het object wordt verhuurd aan de landelijke winkelketen Holland & Barrett, onderdeel van het Amerikaanse NBTY.



Op het perceel is het bestemmingsplan 'Binnenstad Eiland' met bestemming 'Centrum - 1' van toepassing. Hierdoor is op de begane grond gebruik als onder andere detailhandel, dienstverlening, horeca, maatschappelijke voorzieningen en instellingen en evenementen toegestaan. Op de verdiepingen is wonen toegestaan. 



De bovenwoning verkeert in een verouderde staat van onderhoud en is momenteel vrij van gebruik. Na modernisatie van de binnenzijde is dit gedeelte van het pand zeer geschikt om separaat te verhuren. 



Het belendende pand wordt gehuurd door Hunkemöller en in de directe nabijheid zijn vele landelijke formules zoals onder andere Etos, Pearle, Intertoys, Kruidvat en Bruna gevestigd. 



Op korte afstand is voldoende (betaalde) parkeergelegenheid. De dichtsbijzijnde bushalte is op 250 meter van het pand gelegen. 



Vlissingen is een havenstad aan de Westerschelde en heeft de langste zeeboulevard van Nederland. De stad telt ruim 44.000 inwoners. 


Contractinformatie

Huursituatie: volledig verhuurd
Huurders: Holland & Barrett (De Tuinen), specialist in natuurlijke gezondheid en verzorging.

Ingangsdatum: 1 april 2009

Termijn: 5 jaar 

Verlenging: 5 jaar, 2 jaar, 3 jaar en vervolgens telkens 5 jaar* 

Opzegtermijn: 1 jaar 

Momenteel lopende tot: 1 april 2021

Huurprijs: € 30.000,- excl. btw per jaar 

Concerngarantie: € 17.552,50 



Huurder is rechtstreeks contractant met de nutsleveranciers. 



* Allonge van toepassing, op te vragen bij ons kantoor. 


Aanvullende informatie

Servicecontracten:

Er zijn geen over te nemen servicecontracten. 



Algemeen:

Gemeente Vlissingen

Internet: Gemeente Vlissingen

Inwoners: ca. 44.451

Oppervlakte: ca. 344.8 km²


Contact

Vul onderstaande gegevens in en we nemen contact met u op over het beleggingsobject Walstraat 92 & 92A, Vlissingen.

Fout! Er staat een fout in het formulier. Probeer het opnieuw.